優缺點：
1. 林口冬天多霧，一週大概有三天從窗外看去是一片白，至於霧季有多長沒認真去記，但春夏天通常是不會起霧的。起霧的日子讓人覺得彷彿置身霧都，也頗是一番意境。
2. 由於多霧，因此家具容易受潮，聽朋友說衣服放在衣櫃中都會發霉，但我是沒經驗過。因為除非天氣好，我很少大開窗戶的，都透過後陽台來換氣... 當然除濕機是必備的聖品。
3. 林口重劃區交通目前不算便利 (沒捷運加上公車站牌可能沒到你家門口)，由於目前生活機能發展並不像山下發達，因此機車和汽車是一定要的，半夜想吃個消夜可能都得跑到長庚或老街才找的到。
4. 林口往台北市區除了走高速公路較快，但是要花買路財，其他路線都是山路較危險，尤其是泰林路經常可見車禍 (多半是機車遭殃)，下山後還得卡在泰山五股，還好現在快速道路高架已經延伸，堵塞的情形應該稍有緩解。有車族可以考慮往桃園新竹發展新的消費和遊樂據點，往台北跑說真的只是多花錢而已，南崁有台茂和家樂福，往中壢有大江，桃園市區有百貨公司。
5. 林口有工業區，就業應該也不成問題，騎機車到新莊三重五股蘆洲上班大概需花三十分鐘，不算遠又不用開車，省油錢。
6. 林口街道寬敞，社區棟距都有四線車道加兩側人行道加社區退縮的距離，馬路都有種樹的分隔島。
...
房價：
林口房價主要受以下三要素影響：
1. 地點。 2. 品質。3. 品牌。 (廢話....)
地點好當然貴，我曾問到過靠近未來捷運站附近的新房每坪約13萬，除非很靠近捷運站，不然價格沒有超貴的理由。建材和施工的品質應該各家有差，但我不是專家，只能從小地方來看施工品質，這點要靠自己感覺和打聽。不同建商的訂價策略各有不同，所以有賣到一坪十萬五的，也可以賣到一坪十七、八萬的。賣的貴的如遠雄亞昕，便宜的如麗寶寶佳佳昂 (其實是同一家...)。我個人認為買的便宜，增值的空間大，房價跌時也比較不痛。
靠捷運的建案可能也許未來增值空間大，但如果你出門一定都開車，買房子是自住，那就沒必要向捷運站靠攏，從林口坐捷運到台北，一趟票價大概要五十塊起跳吧...
我個人對遠雄那幾個建案不甚推崇，主要是因為那裏住商混合感覺較複雜，除非你是衝著遠雄的品牌和口碑買，不然建議你買他週邊的建案才是省錢的王道。我個人的觀察，建商都在較差的地段先推建案，等房價炒起來後，才會在真正好的地段推案。
誰道人生無再少？門前流水尚能西！
龜山其實還有一些新的建案, 但是大部分都是 local 小建商蓋的, 戶數不多, 建材使用上有好有壞, 多看幾家大概就知道哪幾家建設公司比較用心.
林口我之前看過不錯的是公園路那一帶, 因為考慮到未來學區的問題, 那邊的小學好像名聲還不差. 而公園路一帶算是比重劃區那邊更早開發一些的. 如果您要看的話要多注意漏水的問題... 因為那邊某些建商對於漏水的問題好像一直搞不太定. 如果已經看到心中屬意的物件時, 去查查該建商在網路上的風評, 以及該建商之前案子管委會網站, 從這些地方來看多少可以減低買到問題屋的機率.
Ich bin...
yichicheng wrote:
那邊某些建商對於漏水的問題好像一直搞不太定. 如果已經看到心中屬意的物件時, 去查查該建商在網路上的風評...(恕刪)
聽我有買那建商蓋的房子同事說，他們是蓋的速度太快了，導致水泥密度不夠，然後渗水、漏水。
我也沒住過，只是聽同事說的。
內文搜尋
從 APP 打開
X