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新手請教淡水新市鎮靠海問題

cll2005 wrote:
國外能看到海景的房子通常不便宜 尤其加拿大跟美國
台灣剛好相反


這倒是真的
連淡海新市鎮最熱鬧地價最高的地段都是距海最遠 看不到海的家樂福附近那區
可見連淡海新市鎮的當地人也不喜歡靠海的房
籃籃香

和靠不靠海無關,純粹只是發展的時間差異,你看屋齡就知道了[笑] (國家新都除外)

2024-05-14 12:12
shijuei

“地價最高的地段都是距海最遠 看不到海的家樂福附近那區” 。海上皇宮、兆美萬海住戶表示不同意!

2024-06-27 6:54
briareus wrote:
這倒是真的連淡海新市...(恕刪)


之後應該是淡江大橋的沿路會開始繁榮起來
看好沙崙路沿線和淡江大橋周邊。
jackyjl

真的嗎?我剛好住在沙崙路上

2024-05-17 14:20
shijuei

你住對地方了

2024-06-27 6:50
shijuei wrote:
看好沙崙路沿線和淡江...(恕刪)


為什麼大橋開通,沙崙路會是新市鎮重心,且聽我娓娓道來~
現在說新市鎮的蛋黃區,多數人一定跟您說是家樂福&行政中心那兒~
But 就是那個but 中山北路的繁榮,起源於新舊市區的交界,因此在新市鎮發展過程,中山北路這個交界處自然優先發展。
但隨著時間慢慢推移,輕軌的鋪設,目前有雙輕軌交界的就是濱海沙崙站這兒
1.這邊的腹地比較廣大、地勢平坦
2.明年底通車的大橋將串連與八里的休閒區,也就是將來遊客必然將八里、淡水一起玩,但逛累了,要吃飯應該還是會以商家比較多的淡水為主。
3.兩年後沙崙文創園區蓋好,也是與濱海沙崙商圈結合。
4.濱海路將來不只是承擔淡江大橋幹道,而且淡海主要人口也會在這條路。撇開目前的宏盛一二期、台北灣系列不說,海樂地、興富發正在進行的2000戶大基地,都將奠定這裡人口的基礎!
新市段160地號的宏昇建設環評應該通過了,
現在工務局申請建照補正中,
今年大概能拿到建照,
屆時又是個住宅戶數相當多的建案,
但店家戶數只有一點點。

淡海的公共設施目前還是太少了,
公七公園的派出所消防隊也還在爭議中,
說要蓋的足球場目前也是沒有明顯動靜。

113.6.24更正
文中五的足球場新建工程,
原來這個月6.4決標公告了,
期盼可以如期完工吧。
住過家樂福附近的社區七年
室內的窗戶都是面東跟東北,也就是沒有面西的
我當時比較擔心的反倒是電器,尤其是冷氣的室外機鏽蝕的問題
不過!看起來沒有特別較易鏽蝕的問題
所有的家電也都很正常的使用,還留給下一任屋主了
wSm0927 wrote:
住過家樂福附近的社區...(恕刪)


認同
有些人批評淡水,硬要扯什麼海邊電器容易壞都是莫名其妙的論點~
拜託哥家裡的國際牌滾筒洗衣機,淡水住了快十年一點毛病都沒有。
與其擔心壞不壞,倒是先擔心自己家裡分離式冷氣有沒有定期清洗,有沒有冷氣散熱片充滿生物還比較實在
pendesmix

應該是北投要擔心電器才是,若純粹靠海跟濕度,全台一堆地方都一樣

2024-06-28 15:17
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