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請益: 在有限的條件下還有哪個區域可以看屋?

其實我覺鶯歌鳳鳴蠻不錯的, 其實也漲起來了, 但應該還是能找到符合您預算的三房產品
伴月灣不錯啊。
如果有開車的話那個景觀蠻吸引人的。

上64快速道路快,去蘆洲也可以在公園那邊搭公車8分鐘就到。
前面河景後面山景,又不會看到福地,位置不錯啊?
慢了不到1年,我主管買三峽3房1200萬,可惜了,現在要1500開價起跳,
我也正在想到底要買哪裡
都看到鳳鳴重劃區了,怎不來桃園八德擴大重劃區看看?(八擴)
這裡有規劃捷運站和豐德交流道(上國3五分鐘),
缺點就是完工日期還要5-8年。
新北板橋(溪崑地區) , 這邊大約3房1300~1400之間, 室內30坪.
離65及土城都很近, 這邊算是掛板橋牌的低價地區了.
推A7,因為聽起來你們喜歡軌道交通,所以只要你們工作是在機捷沿線/台北車站或環狀線沿線,在價格與交通的平衡上應該沒有更好的選擇。

另外也提供幾個對台北人可能比較冷門的地點:


1. 百福: 這地方在汐止往基隆的路上,可是有火車站,而從百福坐區間車到台北車站其實只要26分鐘,比鳳鳴還快不少,中間又有汐科、南港、松山等站可利用。這區域有一些離站700米內的選擇,去年完銷的預售屋青山艾美(離站550米)的實價登錄是在28左右,而新古目前成交在23-30之間


2. 南崁: 需要坐客運才能到台北,不過20-30年的華夏找一下是真的很便宜,像是中山路上的華夏,樓下就是客運站牌可往台北,今年都還有成交在20以下的,如果預算先決也不是不行(塞車但不用自己開應該還OK?)


3. 深坑: 這邊的20年以上華夏近一年成交價大概接近30(新的已經有快40的),進市區就是坐公車轉捷運(動物園/木柵)、快速公車(到信義區)或是直接開車,雖然信義聯絡道會塞車,但因為距離真的很近,如果需要到信義區,在價格考量下這邊CP值很高


4. 迴龍、丹鳳: 如果是捷運族,那迴龍當然應該列入考慮,迴龍因為是最後一站,所以早上出門時一定會有位子,對於早起通勤的人來說加分不少,另外也滿有話題的,未來迴龍會變成萬大線二期(就是土城暫緩的那條)+桃園捷運棕線(從桃園車站過來)的三條交會站,附近也有幾個大型都更案及廠區再開發案在走,我是建議可以去看看,捷運站附近華夏在32-35萬(稍遠一點然後屋齡超過20年可以找到30以下的),新古接近40萬,全新預售則會超過40,因此如果接受中古華夏,迴龍站周圍會是你們不錯的選擇。
saori7127 wrote:
看了鶯歌,大概是目前符合最多條件的地區(三房兩廳兩衛,含車位,新房子可以控制在1000上下。)
接下來也準備去看A7站,但除了鶯歌跟A7之外,是否還有哪裡是我們遺漏了?
淡水不考慮,我先生最怕塞車,且離我們工作地都太遙遠了,所以直接放棄。


台64應該順暢不會塞車 (新店&中永和&板橋&新莊的移民 = 開車台64 = 到八里商港路比淡水提早下交流道, 不用開到淡水才下交流道) (而且以後的車 = 都是便宜的電動車沿線自動駕駛, 開車是不會累的)
https://s.yimg.com/ny/api/res/1.2/r1WmvOq48K4IcSrjdjfUOA--/YXBwaWQ9aGlnaGxhbmRlcjt3PTk2MDtoPTYyNTtjZj13ZWJw/https://s.yimg.com/uu/api/res/1.2/cjtvR7TW95E19MZEJpE9Pg--~B/aD00NTY7dz03MDA7YXBwaWQ9eXRhY2h5b24-/https://media.zenfs.com/zh-tw/estate.com.tw/d478c0b3c9c0fb9361a1180dec8b897f

有預算條件又要大間 = 八里商港路重劃區
https://www.leju.com.tw/page_blog/view/703
https://www.nownews.com/news/5365337
https://estate.ltn.com.tw/article/12257
在合預算的價格找適合自己的空間比較重要
你的人口需求與預算基本上新建案不要看了
除非你能接受更偏的新北郊區
只要玩自媒體 人人都是富人
最後都只好跟銀行多貸款了

買洲子洋是正確的 (台64五股交流道離中永和更近)

為何一定要天空之邑

應該還有很多 [3-5年未銷完] 的4房吧

五股屋齡10年以下的物件,單價大約28~34萬
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