另外也提供幾個對台北人可能比較冷門的地點:
1. 百福: 這地方在汐止往基隆的路上,可是有火車站,而從百福坐區間車到台北車站其實只要26分鐘,比鳳鳴還快不少,中間又有汐科、南港、松山等站可利用。這區域有一些離站700米內的選擇,去年完銷的預售屋青山艾美(離站550米)的實價登錄是在28左右,而新古目前成交在23-30之間
2. 南崁: 需要坐客運才能到台北,不過20-30年的華夏找一下是真的很便宜,像是中山路上的華夏,樓下就是客運站牌可往台北,今年都還有成交在20以下的,如果預算先決也不是不行(塞車但不用自己開應該還OK?)
3. 深坑: 這邊的20年以上華夏近一年成交價大概接近30(新的已經有快40的),進市區就是坐公車轉捷運(動物園/木柵)、快速公車(到信義區)或是直接開車,雖然信義聯絡道會塞車,但因為距離真的很近,如果需要到信義區,在價格考量下這邊CP值很高
4. 迴龍、丹鳳: 如果是捷運族,那迴龍當然應該列入考慮,迴龍因為是最後一站,所以早上出門時一定會有位子,對於早起通勤的人來說加分不少,另外也滿有話題的,未來迴龍會變成萬大線二期(就是土城暫緩的那條)+桃園捷運棕線(從桃園車站過來)的三條交會站,附近也有幾個大型都更案及廠區再開發案在走,我是建議可以去看看,捷運站附近華夏在32-35萬(稍遠一點然後屋齡超過20年可以找到30以下的),新古接近40萬,全新預售則會超過40,因此如果接受中古華夏,迴龍站周圍會是你們不錯的選擇。
saori7127 wrote:
看了鶯歌,大概是目前符合最多條件的地區(三房兩廳兩衛,含車位,新房子可以控制在1000上下。)
接下來也準備去看A7站,但除了鶯歌跟A7之外,是否還有哪裡是我們遺漏了?
淡水不考慮,我先生最怕塞車,且離我們工作地都太遙遠了,所以直接放棄。
台64應該順暢不會塞車 (新店&中永和&板橋&新莊的移民 = 開車台64 = 到八里商港路比淡水提早下交流道, 不用開到淡水才下交流道) (而且以後的車 = 都是便宜的電動車沿線自動駕駛, 開車是不會累的)
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有預算條件又要大間 = 八里商港路重劃區
https://www.leju.com.tw/page_blog/view/703
https://www.nownews.com/news/5365337
https://estate.ltn.com.tw/article/12257
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