請問中和四號公園附近房價 (第3頁)

ken-lin-yangruey

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21樓

2008-06-25 14:39

忘了說...

我住永和 29 年了...

和大家分享...

un2813

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22樓

2008-06-25 14:58

ken-lin-yangruey wrote:
我住水源街...永貞...(恕刪)

你這個比較神

...... 這個路線記起來 ^++^

..... 以後去內湖走這條路線看看..... 不過文字路線看不太懂

...等等來google一下 ^++^

馬賽克0445

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23樓

2008-06-25 18:46

bogus6668 wrote:
每天7:25左右開車...(恕刪)

算算您上班時間包含接送老婆小孩約25分鐘至半小時在早上九點前過橋入城是很合理的

但~ 下班呢? 只見大家都講上班好像都沒講下班耶~ 只想知道同樣的路在下班時段需花多久時間

EOS 40D + 17-55 F2.8 IS USM + TOKINA 12-24 F4 DX

un2813

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24樓

2008-06-26 16:20

馬賽克0445 wrote:
算算您上班時間包含接...(恕刪)

開車從東區經敦化南路走基隆路高架橋經福和橋回永和四號公園附近約需40分鐘......這是在下雨時的狀況(因為我也只會在下大雨時開車上下班)..... 不過這是在去年時的狀況......現在油價高漲...開車的人口好像變少.反而是騎機車通勤的人口變多

...... 所以從敦化南路要上基隆路高架橋的車流應該會變少吧

eemark

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樓主

2008-06-27 15:47

最近去看了宜安路上的新成屋,40坪,含機械車位開價1800萬,換算下來一坪約40多萬,真是覺得頭殼壞掉,怎會那麼離譜,我如果有1800萬,在湊個200萬成2000萬去買台北市不就好了,唉,到底何時房價才會修正阿!!

汪汪說

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26樓

2008-06-27 16:19

2000萬在台北市買不到，在這麼大公園附近，同樣坪數的新成屋。

kobe2572

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27樓

2008-06-30 11:32

如果是我同樣40幾萬我會買面對四號公園的中安街的中古屋
因為我也很想搬到四號公園旁只是預算不夠

理由優先順序是:
1.高樓層看的到寬廣四號公園的view(因為現在我家對面是大樓，住久了感覺比較悶比較不舒服)
2.離公園、捷運、學校、圖書館更近
3.比較安靜

albert_yt27

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28樓

2008-06-30 11:57

eemark wrote:
最近去看了宜安路上的...(恕刪)

一坪40多萬? 有這樣的錢可以住在台北市很多環境更好的區域了,雖然買不到台北市的新成屋,車位也買不到,但是可以租個公家停車場+更好的街道環境, 應該會讓自己住的更舒服吧!

eemark

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樓主

2008-06-30 16:43

想先從1000萬開始開價,不過我想是買不到的,只有自己爽而已

!!

想請問各位出價多少才算合理,假若要買宜安路那間開價1800萬的房子的話!!

DAVIDq

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30樓

2008-07-01 9:33

un2813 wrote:
唉!! 只怨當初SARS時我應該堅持買的(父母覺得當時房價還會繼續崩盤)....那時面四號公園最貴的法國臻品 1坪約25萬....其他的約18萬吧.....

沒錯
我就住那附近
當年SARS成交18萬
賣方還要扣稅之類的

四月的時候
同一棟大樓四樓
竟然出現成交賣方實收34萬

當年賣在低點的都....

現在因為房價實在太好了
所以原本出租的陸續在約滿之後轉為出售
連自住的屋主都想賣屋換屋
供給增加...
加上520之後
景氣並不如預期
所以
個人看法是有回檔的空間

附上自家屋頂風光

圖左邊就是法國臻品