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板橋-文化金鎂 文化路漢生東路口

昨天業務還蠻勢利的開出這個價格 哈哈
mrleyanpa

還這麼多選擇唷!看來一開始價位訂太高,產品又沒有特殊優勢,應該要賣比較久了![XD]

2021-11-08 15:07
wetwetwet

哪來選擇多?都低樓層而已, 高樓應該快完銷

2021-11-09 10:15
這幾天經過這個案子,個人覺得他有個很大的問題是停車場入口是電梯進入,需要等待時間。若在巔峰車潮時同時有多輛汽車等待進入,勢必會造成漢生西路上的回堵。這路口在上下班時間真的車很多啊~~~~~
maxlinga

好像會,他們坡道車道下到B1最底再轉電梯,如果七八輛車排起來應該就會到坡道口吧

2021-11-09 20:52
shune~

每天下班都會轉進去那個路口~我想以後應該會塞爆吧~回堵到文化路是有機會的~不要忘記還有恐怖耶誕城XD

2021-11-17 17:18
看來高樓層沒了,低樓層剩四五樓的,建商又要調高價格了
maxlinga

13樓那幾間現在一定超過80萬一坪,但早鳥的時候都被賣光了,那個時候不算特約使用空間,室內一坪就79萬多一坪⋯⋯⋯⋯

2021-11-16 16:23
MAO0811

嘿呀 實登沒有露台 所以79+露台費用平攤到每一坪 實登就會看到每坪85了 建商真的很會作價

2021-11-17 16:32
15F當時Po A7/4F開2195
21F晚了幾天po同樣 A7/4F 2250
多了55萬....房地產真的是
maxlinga

15f是a7/5 $2195 21f 矮一層 a7/4 $2250....但更貴⋯⋯⋯⋯照理講應該是四樓直接對到捷運軌道還開更高⋯⋯嗯 好可怕

2021-11-10 10:49
wetwetwet

真的耶! 我還看錯, 矮一樓還更貴, 房地產漲漲漲

2021-11-10 11:38
maxlinga wrote:
看來高樓層沒了,低樓...(恕刪)</bloc
文化金鎂的第一批實價登錄出來了,
中低樓層均價都73~75左右 , 坐等第二批的高樓層實價(10F以上)
看起來跟報價沒啥差異 , 是走不二價路線

實登文章來源
maxlinga

天啊 一推80幾萬的實登⋯⋯ 是我看錯嗎

2021-12-08 16:56
MAO0811

13樓那三戶是有約定專用露台 賣16X~200萬左右 然後全部平均到每坪的售價 所以衝高了每坪的價格

2021-12-13 23:53
預售成交。
公設比35%賣77萬,旁邊不遠的新板捷境3年成屋公設比44%賣58萬,對投資客而言,以小坪數來說其實不算很貴。但2000萬我寧願買捷運出口的新成屋當收租房。
maxlinga

新板捷境好可憐喔⋯⋯108年到110價格都沒漲⋯ 最大坪數是21坪,扣掉44% 只剩12坪不到吧?

2022-02-09 2:31
有買入文化金鎂的鄰居朋友們,我有創造一個line 群 ,想加入可以私訊我line ID,讓大家彼此認識一下,三月底要開始繳款了喔
66246624

想入群

2022-04-15 12:05
niceto1981

鐵皮拉起來了 施工綠牌也看到放地上,但一直不收錢耶 很不缺$

2022-05-22 2:56
4F低樓層來到70.7萬新低價(靠近路囗)。
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