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新北重劃區換屋之旅(中和左岸/新店央北/板橋江翠北)&遠雄CASA分享

只有波爾多才規劃社宅,其他應該都沒有~
miniwwwe77554 wrote:
樓主分析的滿好的,不...(恕刪)
phonokol

他是額外一棟

2021-09-03 15:55
kobe22132

禾禾好好是區隔開的,社宅跟青創中心是獨立一棟

2021-09-09 9:59
江翠北看到那個高架我直接放棄
環境:央北>左岸>江翠
生活機能:左岸>江翠>央北
交通:左岸>江翠 >央北
公園:江翠=左岸>央北
價格:左岸>江翠>央北

樓主我覺得你的功課沒有做得很詳細

交通
江翠北太大了從A區到G區可是好幾公里...縮小範圍的話是D、E區比較熱門,D、E區離捷運最近(依建案位置分別是約450~800公尺),正常人走路約5~10分鐘左右。

高速
從D區到G區都是可以直接接64或新北環快轉國1跟國2,不必在市區裡面繞,且從國1、國2回家都可以從江翠北直接進出,也不必繞進去市區。

接台北市的橋
華翠
萬板
光復
華江橋(轉市民大道可貫穿整個台北市精華區),從台北回江翠北可從市民大道任一匝道上去後接環快高架轉華江橋再從引道直接下江翠北,不必從文化路跟長江路繞進去江翠北)。

生活機能
江翠北動線會比較順。
江翠北一出捷運就是採買動線了,買晚餐、安親班接小孩、黃昏市場、全聯、未來的家樂福,基本上都是往回家的路就能順著買了。
而央北是整個反方向.....要是沒有騎車或開車,光是從小碧潭站到大豐國小或是附近的安親班就要1.3公里左右了,採買晚餐再回家,這加起來可是要約3公里左右,從14張站出站的話會更遠....要穿過整個央北才會到大豐國小,反而從7張或是大坪林出站往央北走回家,途經舊市區、大豐國小還比較近一點,但這樣走回央北也要約2公里遠。
其實就是看每個人的喜好, 還有平時最常使用的交通工具和活動範圍在那裡

每個重劃區都有他的優點跟缺點
我買央北, 就是很喜歡他有山有水的環境, 現在就租在附近在等房子蓋好
河濱很近, 慢慢走就到了, 可騎車可跑步
跑步甚至在重劃區內跑也很不錯, 我常在重劃區那個綠帶公園運動
想要騎山路, 烏來貓空也不遠
上國道更近, 下安坑交流道基本上等於到家
假日從南部上來經過中和土城看到下交流道都在排隊, 下安坑交流道基本上很少排隊
至於上班時間是交流道跟快速道路塞了一點這我同意

也可能是新店住了30年離不開了
有人說沒電影院沒百貨, 但沒差, 上面就有人說了, 非尖峰時段開車到信義區很快

至於捷運我當他沒有, 我老婆是都坐公車去台北市區啦, 他說公車還比較方便
jassboy

基本上新店一堆老人,沒有親子公園無法遛小孩

2021-11-24 14:26
James0829TW

待過天母石牌士林的環境以後,新北真的就中央新村這一帶最接近

2024-09-18 13:29
選地點外建商營造廠很重要。
fanchieh wrote:
中和左岸現在就是付錢(恕刪)


期待小學用地啟動
knelson wrote:
新北重劃區換屋之旅


我也覺得樓主的功課沒有做得很詳細,
江翠北重劃區從A區到G區橫跨將近10公里,生活機能及交通大不相同,
房價從4字頭到7字頭也都有,如果你用4字頭的房價來評論江北重劃區,
這樣有欠公允。
生活機能跟交通都是左岸最優?好業的感覺
這篇應該就是遠雄業配吧
如此明顯
只能說每個人考量的不同,價格、環境、機能、交通等等
但樓主的分析好像不是很客觀,不免讓人覺得有葉配的味道
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