買預售屋的無奈過程 (第3頁)

wenhitu

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21樓

2021-07-20 10:53

建築執照時間延長只是避免建商養地利用延長建造時間
超過建築執照期限後期需要重新辦理建築執照時間成本
換句話說就是要是真的可以晚點辦理使用執照的話
那麼建商還會在合約書上日期弄自己就真的是白癡囉

mlc820614

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22樓

2021-07-20 11:42

現在台灣買預售屋最好笑的就是，消費者先把錢給建商蓋房，然而不但沒有買到較便宜的價格還跟你說賣未來價(誰知道未來是漲還是跌)，消費者承擔了風險就算了沒有任何的優勢好處。買了預售屋後，(1)要保佑順利如期完工搞不好火災? (2)完工了還要保佑蓋的跟當初說的或樣品屋一樣

完全找不到買預售屋的理由...

Frederic4907

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23樓

2021-07-20 11:56

千萬不要聽信建商說使照申請下來的日期

使照如果那麼順利一次過關那政府機關是吃飽發照就好了

說N日前會完成結果變成N+180 day 以上真心不騙

建商說的話只能信一半家具只能請家具商延遲送貨吧

comesw7512

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24樓

2021-07-20 12:31

所以不要買預售屋比較好

wind0083

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25樓

2021-07-20 12:58

陳亭安 wrote:
109年6月簽了一份(恕刪)

我看文字敘述認為這應該可以解除合約，市府是延長建築期限和你合約是兩回事，你可以諮詢一下律師，如果建商要賠償違約金就申請賠償。

oaoa2020

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26樓

2021-07-20 13:46

其實不止預售屋，是買房都要慎選建商，選到無良的會很慘

chiangww

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27樓

2021-07-20 13:59

陳亭安 wrote:
109年6月簽了一份...(恕刪)

你被騙了。
政府的延2年公文，是指延建照上期限的2年，跟你跟建商的契約毫無關係。

你可以據契約提告。

陳亭安

陳亭安
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樓主

2021-07-20 14:11

wenhitu wrote:
建築執照時間延長只是...(恕刪)

我才跟代銷說簽合約時為什麼不改合約內容，早在4月就有收到公文了，我6月才簽的約，也不至於我要上網求助

陳亭安

陳亭安
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樓主

2021-07-20 14:11

wenhitu wrote:
建築執照時間延長只是...(恕刪)

陳亭安

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樓主

2021-07-20 14:13

mlc820614 wrote:
現在台灣買預售屋最好...(恕刪)

預售屋現在對我來說是夢靨