城市知己，維也納 (第3頁)

MrMuammaD
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21樓

2021-05-31 18:20

良心柴 wrote:
一、「都市計畫法台灣(恕刪)

感謝解惑，受益良多!!!
另外您說:新北整體新建案房價趨勢仍緩步上漲創新高
這個除了低息熱錢影響外，缺工缺料這議題是否也是造成房價不回頭的因素?
個人認為缺工缺料導致導致價格上升是必然，但漲幅的指數好像有點反應過頭...
況且缺工反應在完工日都會拉更久這可以理解，但不會因為漲價就突然有工人來做吧XDD

良心柴

緩漲是基於過往以及現今建案成交價所做的結論，至於未來走勢如何，無法預期。

2021-06-01 19:00

love512rx

love512rx
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22樓

2021-05-31 21:45

離捷運有一段距離就要55 那靠近捷運不就要60?

''美美音響美美客廳,輕鬆聽音樂快樂過生活''

dptkennn

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23樓

2021-06-01 11:22

love512rx wrote:
離捷運有一段距離就要55...(恕刪)

我個人不是很喜歡正對捷運站, 因為我要的是單純的居住環境, 離捷運站雖然方便, 但是比較吵, 人多嘴雜.
如果離捷運站遠一點, 房價因此還便宜一些, 何樂不為? 只要走路10分鐘內可以到達就符合我的需求.

dptkennn

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24樓

2021-06-01 11:25

chihc77 wrote:
每坪55起跳，真的有(恕刪)

我是預售屋購入者, 感謝樓主開版, 也希望大家持續討論, 如果有同路人歡迎一起加入討論, 謝謝.

dptkennn

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25樓

2021-06-01 11:28

esb01771 wrote:
隨時可以去看屋嗎？請(恕刪)

看屋採預約制, 因為疫情的關係, 所以人流有控管, 可以直接找一位張經理, 他有十幾年的代銷經驗, 應該可以回答您蠻多的問題.

esb01771

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26樓

2021-06-01 11:32

dptkennn wrote:
我是預售屋購入者, ...(恕刪)

請問您買多大坪數？

esb01771

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27樓

2021-06-01 11:37

dptkennn wrote:
看屋採預約制, 因為...(恕刪)

謝謝

dptkennn

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28樓

2021-06-01 11:43

dptkennn wrote:
我個人不是很喜歡正對(恕刪)

「捷運宅」到底要走多遠　破解距離迷思
https://news.housefun.com.tw/news/article/15142274405.html

dptkennn

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29樓

2021-06-01 11:46

esb01771 wrote:
請問您買多大坪數？(恕刪)

我購入的是26坪左右, 建案共有5種坪數格局, 最小22坪, 最大38坪, 其次32/34坪的樣子....

雷小雨

請問一下，真的是55／ㄧ坪左右嗎？

2021-06-01 12:38

dptkennn

據我所知, 建案共13層樓, 均價55萬/坪, 簡單說就是大約8,9樓的開價是55, 往上遞增, 往下遞減. 大家都知道大坪數價格比較, 相對來說22坪的格局會最貴, 但是也關係到面向與樓層等因素.

2021-06-01 14:05

dptkennn

dptkennn
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30樓

2021-06-01 11:50

dptkennn wrote:
我購入的是26坪左右(恕刪)

有興趣可以自己看, 網路上已經有一些資訊可供查詢.

https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=127922&bid=3167

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