kite6302 wrote:
各位大大有發現前年底(恕刪)
整體房價只會漲不會跌，買房只會越來越困難
所以社會上才有這麼多買不起房的人
或是買房之後可能就幾乎要犧牲一切
畢竟土地成本連年年增加，這也是為什麼很多人會去抽社會住宅
沒怎麼辦，聽天由命
真相是 , 高房價讓沒人去買房 , 只剩炒房族左手賣右手 , 不斷借錢貸款 , 只為了哄抬房價 . 實價登錄造假被判刑也不怕 ! 真的是瘋了 !
定存股台積電飆漲 , 富人爆增 , 還是沒有富人肯去買天價房 , 因為天價房沒有CP值 , 富人也不想追高被套牢 .
5年內自住買家剩不到1成 , 房市交易超過9成是炒房族左手賣右手 , 哄抬房價的海市蜃樓 !
據財政部統計，台灣2016年至2020年度房屋買賣交易數，持有房屋5年內的交易量占9成；持有5年以上房屋則佔不到一成」。
https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183019/post/202103110030/1%EF%BC%85%E5%AF%8C%E4%BA%BA%E5%9D%90%E6%93%81%E5%85%A8%E5%9C%8B10%EF%BC%85%E6%88%BF%E7%94%A2%E3%80%80%E7%82%BA%E4%BD%95%E5%9B%A4%E6%88%BF%E7%A8%85%E9%82%84%E8%A6%81%E5%85%88%E7%B7%A9%E7%B7%A9%EF%BC%9F%20%E4%BB%96%E6%8F%AD%E6%94%BF%E5%BA%9C%E6%85%8B%E5%BA%A6%E6%94%B9%E8%AE%8A%E9%97%9C%E9%8D%B5%E5%9B%A0%E7%B4%A0
房貸餘額飆破8兆
https://money.udn.com/money/story/5621/5206289
１５年來，房貸餘額從４兆飆升到８兆，每個月還在大幅增加，一旦出事，台灣經濟就完了．
https://today.line.me/tw/v2/article/%E7%95%B6%E5%89%8D%E6%88%BF%E5%B8%82%E6%99%AF%E6%B0%A3%E8%B5%B0%E5%8B%A2%E4%B9%8B%E8%A7%80%E5%AF%9F%E6%8C%87%E6%A8%99-QXnYv0
地價的實價登錄屢傳登載不實，買賣雙方常以地價高報方式烘抬、炒作地皮，過去抓到僅能行政裁罰，台南市每年查獲10餘件，台南市地政局警告，嘉義市5月底已有一件因登載不實，買賣雙方被判刑的全台首例，未來可供政府引用判例。
https://ctee.com.tw/house/housinginvest/168961.html
建築成本明明很低，房價賣到幾千萬是怎樣？
中華民國產物保險商業同業公會台灣地區住宅類建築造價表
實施日期：中華民國 109 年 1 月 1 日
炒房已經是夕陽產業
美國底特律居然有一堆１美元的空屋要賣．沒看錯，１美元不是買礦泉水，是買美國房屋！
東京公寓只要一百萬台幣出頭？日本房子真的很便宜嗎？台灣人在日本購屋需注意事項與各種費用全攻略
不含5年內轉賣的獲利稅40% , 日本買房稅金+規費+手續費大概是5%左右 , 台灣光是仲介費就3~5% .
離東京市中心搭地鐵50~60分鐘的公寓 , 離車站徒步8分鐘 , 16~17坪 , 日幣490萬 , 台幣1百萬出頭 . 感覺像桃園機場捷運附近的房子吧 . 搭捷運到台北車站要1小時 , 只是捷運車站附近的房子比日本貴很多 .
炒房已經是夕陽產業
不，可以移民，逃離天價房的鬼島！
不懂英文日文 ? 沒關係 .
台灣一堆勞工移民到大陸了 , 因為大陸的房價便宜 , 勞工可以少爆肝幾十年 !
目前長住大陸的台灣人口多達200萬，其中多數為勞動人口。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20180803002327-260405?chdtv
李克強表示，對70年住宅土地使用權到期後，可以續期，不需申請，沒有前置條件，也不影響交易。
https://hk.epochtimes.com/news/2017-03-17/%E6%9D%8E%E5%85%8B%E5%BC%B7-%E6%88%BF%E5%B1%8B-%E5%B9%B4%E7%94%A2%E6%AC%8A%E5%8F%AF%E7%BA%8C%E6%9C%9F-67152241
天價房就留給炒房族 . 台灣的未來也就靠炒房族了 . 把房價炒到一般勞工買不起 , 就要負責台灣的未來 . 勞工就移民到房價便宜的地方了 .
一般勞工只會買薪水能負擔的房 . 在台灣租屋 , 存幾百萬過去大陸買便宜的房退休養老 .
１８３萬台幣買上海２２坪２房的電梯大樓，裝潢好的。離上海市中心一個多小時，算衛星都市吧。不是法拍屋喔。
６８ｘ０．３２＝２２坪
４２．６ｘ４．３＝台幣１８３萬
https://sh.esf.fang.com/chushou/3_403190215.htm
台幣５０萬以內買兩房的公寓（人民幣１２萬以內），比較適合低薪的幾百萬台灣勞工，租屋工作存幾百萬退休金 , 就去大陸買蔥價房來退休養老。少爆肝幾十年。
西安（古代長安）附近１～２百公里的３～４線都市，大概像台北到台中的距離吧。房價便宜到你無法想像，看一下街景，感覺跟台灣都市公寓蠻像的。（公寓都裝防盜鐵窗.......）
從深圳搭高鐵到西安，高鐵票價居然台幣１千多就有座位。臥鋪要２千多。
https://baoji.esf.fang.com/house/c20-d230-g23,2-j250-k270-h34/
炒房已經是夕陽產業
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