1. 車位：社區的私人車位非常搶手難買，公用車位是採先到先停。因為很多住戶平日不住在社區，通常每逢假日會回佛朗明哥渡假，公用車位比較容易發生停滿的狀況。
2. 住戶入住率：我個人觀察，平日大約有3成的住戶在社區生活，但每逢假日會有其他住戶回佛朗明哥渡假。
3. 管理：收繳管理費、垃圾清運、信件包裹代收等服務運作正常，加上新成立管委會的努力、汽車出入開始採用ETC管制、物業管理公司開始進駐等等都正在使佛朗明哥社區的生活變得更便利美好。
4. 品質：我個人認為23年的佛朗明哥社區縱使外觀有些老舊，內部結構還是挺紥實的。住戶在新成立管委會的精神號召下，為了讓自己所生活的社區變得更好，也非常願意遵守制度。
5. 自住： 交通與飲食是關鍵，雖然社區有巴士，樓下公車班次算多，我認為自備汽車或機車仍然是必要的，5分鐘車程可到三芝全聯，12分鐘車程可到淡水家樂福，比較方便採買。我個人認為，佛朗明哥社區比較適合在淡水或三芝工作的人、在家工作的人、退休養老的人自住。
2021年09月2日 08:30
記者彭懷玉／台北報導
到「北海岸最美伸展台」望海聽浪濤，讓煩憂隨風而逝！芝蘭公園望海平台近日完工，57公尺的長廊，地面採水藍色波浪圖案，宛如走進海中央，終點設有大型閃亮婚戒裝置藝術，嵌入晶瑩剔透的玻璃水晶，尤其黃昏夕照之際，美得令人讚嘆。
淺水灣芝蘭公園內，新設置的「海上觀景平台」未開放就已打響知名度，成了北海岸旅遊新據點。新北市長侯友宜表示，芝蘭公園是青春山海線的重要節點，9月啟用後，可望成為國際級海景落日觀景平台。
後厝里長楊秀彥表示，早年觀景平台是三芝著名的觀光景點，後來平台海蝕嚴重被鑑定為危險建築，封閉多年，地方上深感可惜，期盼著這次順利完工啟用，再重遊舊地，一覽往日風華。
三芝區長王立文簡報說明，平台自104年拆除後，經與中央及市府多次討論，決定保留原海上平台基座，由區公所在原址新建修復觀景台，並連接芝蘭公園平台步道，沐浴於山海風光。
步道以大海為主色調，蜿蜒而律動呈現水波的流動，走到終點，設有婚戒主題裝置藝術，是由藝術家胡棟民操刀及市府環境美學顧問陳俊良指導，戒指以緣為意、同心為象、指環為形，期盼有情人能在平台上情定終生。
另外，三芝預約制人氣咖啡廳「Papa在三芝」即將成立二店。老闆王兆民表示，一、二樓含室內、外空間大概有200坪，從觀海平台走路過來大約5-8分鐘，從窗景左側望去，即能看到三芝海上景觀平台。二店目前仍在趕工中，預計10月中旬開幕，餐飲內容還未定案，不過跟一店不一樣的是二店有冷氣，可以一邊喝冰飲、一邊賞美麗海景，療癒身心靈。
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