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新莊、五股、板橋、三重的重劃區推薦

如果只有這幾個地方選,那在下圖三角區內的都很好.長線立於不敗之地




SportyAvant wrote:
當然位於捷運A3/Y20...(恕刪)
樓主大大現在買房,10年20年後會不會考慮換屋呢?20年後大台北都會區的捷運路網肯定會非常密集,人口會往捷運週邊移動,人們習慣捷運生活,屆時一定是"捷運宅"比較會增値。走路5分鐘可到捷運站,一定最搶手,再來7分鐘,10分鐘,以此類推⋯

以我現正以板橋站為住宅圈,20年後就會考慮忠孝新生站了或善導寺站(孩子都成家了,老夫老妻的房子小一半,但總價差不多),到台大醫院比較近。
樓上所講
老年離台大醫院 馬偕醫院要近
這樣三重站
只距離台大醫院2站
馬偕醫院3站
用開車時間算
只要10分鐘就到上述2家醫院
距離西門町
開車3分鐘過橋就到

潤泰CITYLINK將成三重第一間大型百貨



台北車站雙子星也在三重隔壁只捷運一站距離一站距離







新北市三重區有4條捷運線,蘆洲線已通車~機場線~新莊線已通車~環狀線CP值最高,謝謝.
除了捷運和發展腹地大小等因素外,我還會盡量避開離山腳斷層太近的區塊。

https://www.google.com/amp/s/news.housefun.com.tw/news/article/amp/187565121096.html
5年內中共犯台的機率
比啥山腳斷層100年內發生危機的機率高多了

如果以避險為中心思想
那你最好趕快離開台灣才對
keating26 wrote:
100年內發生


氣象局地震測報中心主任郭鎧紋表示,台北盆地的「山腳斷層」......

台灣北部的造山運動非常少,斷層不容易被擠壓產生破裂,

而根據中央地質調查所分析,

「山腳斷層」活動週期大約為十萬年之久。(閻大富報導)


中央地質調查所只把「山腳斷層」歸為第二類,也就是活動週期為十萬年,最近一萬年內沒有任何活動。
SportyAvant wrote:
氣象局地震測報中心主(恕刪)


國家防災日 總統視導北部規模6.6震災演練
這種天災自求多福,演練的部分則在避免人禍。

基本上真要發生6.6以上地震在山腳斷層上,大台北盆地內的建案都會受影響。
只是洲子洋剛好在斷層面上而已。
買房子不要只保火險,地震險也認真檢查一下。
我選機捷新北產業園區站走路五分鐘的
它同時又有北捷,也算雙捷運

搭機捷分兩種:十分鐘到北車,中間停一站三重站,是普通車。
八分鐘到北車,不停三重站,叫做直達車。

不開車的我,

房價比三重站便宜,機捷班次又比三重站多。

機捷到北車後,沿路標示清楚到讓我這迷路大王走得超順。

十分鐘讓我從新莊到北車,讓我愛上機捷。

搭自強號板橋站到北車就得十分鐘了。
keating26 wrote:
5年內中共犯台的機率...(恕刪)

我也認為這機率高多了
alexia1113 wrote:
除了捷運和發展腹地大(恕刪)


看了好久的房子,最後決定落腳五股,當初的主要考量預算、交通、未來性和地震,查到以下資料後,地震的考量我們就剔除了,給大家參考下:

1.山腳斷層不只通過五股,它被歸為第二類活斷層,一萬年以內無活動紀錄,通過樹林、新莊、泰山、五股、關渡、北投、金山,繼續往外海再延伸一倍以上

2.山腳斷層常被放大檢視,因為它近核一、核二,不夠安全的話,我想核電也不敢建,而在台灣島內被發現的斷層帶還只是部份而已,隨著新地震的發生,會陸續發現,更不用說有更多沿台灣外海未發現的斷層帶,震央在外海的遠多在台灣島內,擔心不完;台灣地震分布75%在東部,10%在中央山脈,15%是在西部,而這15%多集中在西南部

3.1999年震央在南投集集的7級百年大地震,傳到40公里外的石岡,還有一半面積是7級強震,7級強度最遠傳到80公里外的苗栗;若五股不幸發生7級的大地震,經盆地果凍共振傳到9公里內的台北火車站,震度會小到哪裡? 還聽過會因盆地反彈震波,形成駐波而放大的說法,比較重要會是建築物本身的耐震程度,921之後新法規就規定建築物耐震要做到「小震不壞、中震可修、大震不倒」

4.台灣地狹人稠,斷層帶又多,無法只開發離斷層帶遠的地方,目前法規是斷層帶上和兩側15公尺會變形的區域禁建,之外的地區就看是否為地質敏感區;2018年花蓮地震倒塌的建築物,大多是以前建在米崙斷層的地質敏感區內,我查的五股幾個建案,都不是地質敏感區 (網址 http://gis3.moeacgs.gov.tw/gwh/gsb97-1/sys_2014b/ )

以上資料可以很容易用google找到
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