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⭕️現在房市是不是開始反轉了?!以土城金城舞系列來看...

ang20 wrote:
金城舞系列1、2、3...(恕刪)

能知道金城舞大概總共多少戶社會住宅嗎?
Kent Tasi wrote:
金城舞系列只有5期社(恕刪)


一千戶的量,想到就覺得可怕了,那管委會開會時不就吵翻了
沒反轉,只是出來看房的人多一些。
成交筆數稍微多一些。
因為上半年疫情影響,所以上半年交投清淡。
最近二三個月大家跑出來看屋跟買屋,但是还不到反轉的程度。
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DandelionJack wrote:
沒反轉,只是出來看房...(恕刪)

看房多些是過去式嗎?還是現在進行式,12月7號打房政策後看房人會增加?若12月成交還是增加表示打房政策無效,打房社團會再繼續努力,營造第二波打房政策
少子化 wrote:
看房多些是過去式嗎?...(恕刪)


等台股跌到12000點,才有機會看到打房效果,房價才有可能降下來。有許多人用房子向銀行貸款,付便宜的利息,拿去買股票,股價都被墊高了。
Spiderman12 wrote:
等台股跌到12000...(恕刪)

因經濟影響房價所以房價跌,股票也會跌,但用政策打房會影響股市嗎?

一切都要看政策,看打房社團如何去爭取,政府願意用什麼樣的手法什麼樣的政策去打房,若那些打房社團管理者只想當個管理者不想有作為,那就會變成聚在一起抱怨而已,就算社團累積到10萬人又如何?
一層14戶的住宅,真的有點誇張!
erichuang801 wrote:
一層14戶的住宅,真...(恕刪)

14戶還好,管理費很夠用,以後換電梯就不用湊錢,我朋友社區想換電梯了,管委會沒錢,所以每戶每月另繳一筆換電梯的錢
小社區人少,共用電梯人少,但很多小社區請不起管理員,有些只請的起白天,很多人說社區人少住戶單純,其實社區人少的住戶不一定單純,真的有事還沒人管,大社區有什麼事都可以找管理員或總幹事處理
是不是反轉? 還要再觀察一小段時間,畢竟目前政府打炒房的政策才剛剛推出。
但說出來看房的人多一點。這就令人納悶: 為何打炒房,反而看房的人多一點呢? 從金城舞5賞屋的人來看,應該沒有多一點,相較於上個月,應該有下降。不信可以直接去莊園街的接待中心看就知道了!

至於成交筆數稍微多一些,這也要具體的數據才知道! 在12月初政府公告打炒房政策前,成交筆數有可能多一些? 但現在還是如此嗎? 值得觀察! 也不須枉下定論,就讓時間來證明房市是否反轉?


DandelionJack wrote:
沒反轉,只是出來看房(恕刪)
ang20 wrote:
是不是反轉? 還要再(恕刪)


老兄,

有寫為什麼,但是沒有強調,因為......嗯,好像不用強調也可以知道為什麼吧。
請問你沒發現今年的前半年,全世界都受到疫情的影響,大量的人口減少不必要的外出嗎?

主要原因是疫情的關係,所以上半年大家不怎麼外出,看房子的人潮也都是忍耐一下的。
大家會出來看房子,是因為台灣看起來穩定,
所以大家跑出來作些活動,也包括看房子的活動。

上半年的情況是大家都忍耐不外出看房子,
到最近三個月大家覺得傳染病的傳播在台灣是平靜的,沒擴散,大家敢外出活動。
你看到的人數增加是補償上半年大家沒有外出看房子的數量。
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