本來以為家泰會想要擺脫之前X泰的風評,看完大家討論合約的文章之後,覺得真是青出於藍,更勝於藍。好好建立買賣雙方互信關係,不是更有利後續的銷售嗎? 真的不懂耶當初銷售時說的很多事都落空了...... 好失望,建議以後看這兩個建商的案子,不要把他們放第一順位,以免時間被浪費了。能立出這種合約和簽約流程的建商,之後蓋出來的房子值得信賴嗎?......
在潛銷階段就已下訂,期間說建商綠建築通過,所以要從19樓調整至21樓,A棟也從原來的4戶變成5戶等等。在等待了3.4個月,終於接獲可以簽約的消息,拿到合約只有傻眼兩個字可以形容,其中有許多顯然不合理及與宣傳等級完全不同的設計。像是從開工到取得使照押了5年半、公設為賣方贈設贈送,買方不能要求訂定施作標準的權利、廣告文宣不屬於契約買賣的標的,除了不合理之外,也有適法性的疑慮。滿心期待的結果真的只有滿滿的失望................
chichi000 wrote: ...廣告文宣不屬於契約買賣的標的,除了不合理之外,也有適法性的疑慮。滿心期待的結果真的只有滿滿的失望................ 若有違法但你簽了同意合約書後,就等於放棄權利,一切都是建商說了算。風水輪流轉的真快,不到一年的光景,現在居然變成賣方市場樓主不買單,反正會有人願意買的(這不馬上就有一個準住戶跳出來)而想買的人再不下手,過一陣子就要完銷,想買也買不到了喔
28813110 wrote:若有違法但你簽了同意(恕刪) 想太多,目前下定的都是紅單,哪裡有簽什麼同意書。才延伸這個討論文好嗎?別腦補下定的人都有簽同意書,都沒有好嗎?再說房子不是5千1萬,是幾千萬的事情,你願意簽賭一個可能蓋不出來的房子?確定有人敢接手,你來簽看看證明一下啊!不是賣方市場所以可以條件亂開都有人買單。穩蓋得出來,一定買單,不如來簽約匯款PO出來證明看看。當要花幾千萬的人都是智障嗎?
lohasbed wrote: 你想太多,目前下定的都是簽紅單,哪裡來有簽什麼同意書。沒有人願意同意才有才延伸這個討論文好嗎? 別腦補下定的人都有簽同意書,都沒有好嗎? 大哥,你中文理解能力是不是很差啊?這棟樓誰在跟你討論紅單啊?你到底有沒有買過預售屋啊?你到底知道什麼是紅單嗎?誰簽紅單時還要再另外簽額外的條件同意書!?不歪樓回覆:樓主跟其他人不爽的是之前已簽了紅單,後續建商現在通知要簽正式銷售合約卻有一堆不合理的條款而有人說他是準住戶(就當真的),代表是簽了合約同意建商開出的條件啊!除非建商願意讓他改動合約!但已目前瘋預售市場,建商是不太可能讓你改條款,要嘛你就放棄不買!所以是能討論啥?只能像樓主不爽建商這樣搞,上網讓大家知道這家建商的偉大事蹟而你若搞不清處狀況就乖乖在一旁看就好,亂轟只能顯出你的無知罷了
28813110 wrote:大哥,你中文理解能力(恕刪) 那你就要回那個準簽約的住戶。你引言的對象不是樓主,也不是號稱準簽約的。你在跟紅單的說,簽約視同同意巴拉巴拉的,是跨丟鬼?中文有問題?那你是眼睛和手有問題?