
我住北大特區一年半,親朋好友想到北大買房,內人幫忙就近找都找不到適合的,今年北大特區房源奇缺,低總價小面積的房一堆出就沒了,我住的社區(面學勤路)如果有房要出售,根本不用去房仲,區域內的人就買走了,北大特區的供需失衡,需求大於供給,原因是這個區域十餘年已經成熟,居住環境極佳,生活機能便利,特區頭尾各有一個高速公路交流道,開車便利,以後有捷運,區域不大,可再開發空地不多,點燈率超過9成,有些空屋入手價格低,屋主持有成本低也沒有求售的考慮,譬如我持有8年才裝潢搬入(我在大陸工作時買的),隔壁戶是從我買房到現在快10年一直空著,屋主不賣,租我車位的鄰居現住台中也不賣房,我今年買了台北市的房子,明年會搬去台北,但北大特區的房子我也會留給女兒不會賣。
北大特區很好,但供給太少不太容易買到,而且說實話價格算很高了,樓主可以網上先找看看,或假日到北大特區玩看看環境,順便各房仲那裡問一問。
買房還是要自己實際到考慮的區域去看,網上意見都是個人主觀感覺和經驗,雖然有一定參考價值,但也不一定符合自己的需求。