archeryang wrote:
他們團長已經把我拉黑...(恕刪)
意思如此明顯還不懂？！
就是某魯未過門的妻子不願意住爛房，想搬來新興重劃區否則不『下嫁』；但是某魯口袋空空買不起只想等5折。
所以某魯至今還是『羅漢腳』，才會生不出兒子！
這樣明顯還不懂！？
階段一 : 洛哥跟Chen桑兩人在某新開發小鎮討論小鎮未來,Chen 桑大力看好叫大家趕快來買房,洛哥說
搬來溫戲A , 兩人一言不合立馬來到小鎮廣場來一場西部牛仔式的決鬥,可惜兩人槍法太差,互轟
了幾百發子彈,左輪槍搶管都軟成六點半了,但還是轟不死對方,旁邊看戲的都喊:你們兩個快一點
好不好.......
階段二 : 為了快速把對方卡嚓,洛哥找來印地安人來助陣,印地安人一出現嘴裡 ：喔喔喔喔喔喔喔一直叫,
手上箭啦,斧頭啦滿天亂射亂砍,他們喔喔喔在叫什麼沒人聽得懂,有看戲的人問說你們在說什麼?
結果不但沒人回答,迎面而來的是整把的箭射過來,結果不但Chen桑中了一百多箭,連旁邊看戲的
人都好幾個中箭,幸好眾人閃的快,大部分是屁股中箭,肉多不打緊,但是本來看個熱鬧沒想到搞到
屁股痛,所以大家也躲得遠遠的....................
階段三: Chen桑一看沒人幫他,只好跑到警長辦公室和騎兵隊營區求救,沒想到角色如警長及騎兵隊長的01
網管人員不是裝聾作啞就是裝瘋賣傻,害得Chen桑只好落荒而逃,現在也不知到躲在那座深山裡面
聽說手機聽不到訊號,所以八月聽說沒戲可以看了.......
階段四 : 要等九月開學了 .........
要看要快,等警長跟騎兵隊長睡醒,他們不敢抓洛哥,Chen桑 , 但是一定修理我.........按讚要快 ....
ysjysj wrote:
數據會說話，有些人只(恕刪)
1.先來說資料從何處取得，直接到內政部的open data取得資料，因為一筆一筆下載的資料覺得浪費時間，所以就一次把101年到109年第二季的資料一起下載回來，這樣比較好整理(資料參考finlab程式碼，需要寫程式嗎？不需要，有人已經寫好了，就用人家的吧！
整個程式碼內容
請自行登入google服務後另存新檔，我以ipynb的網頁跑流程給各位參考。
2.先說這段內容做的是從政府實價登錄下載各年度的資料集，下載後就解壓縮為CSV檔。
3.左邊有個執行鍵，左鍵點一下，會開始轉圈圈，這個過程要跑約三十分鐘吧！怎樣知道它跑完了，就是它不轉了。
4.最後在下方會出現102 1....等資料下載結果。
5.接著在左邊的資料夾點一下
6.就會出現各年度資料，我們要找的是新北市的買賣交易，請在f_lvr_land_a.csv右邊的3個點左鍵點一下，選擇下載。(這個英文檔名的意義請參考finlab的說明)
7.下載後在檔名中間或前面加個年度1013即可，因為後面各季的檔名都一樣，這樣才能避免搞混。
8.將所有的檔案放在同一個資料夾內，比如C:\temp\house_price
9.在windows左下角搜尋欄內打CMD，會出現命令提示字元，請點擊後執行，打個cd再空一格，右鍵 貼上剛剛的路徑，並執行copy *.csv all.csv
檔案就會輸出到同一資料夾內all.csv
我們就是要針對這個檔案做分析
10.這個檔案是整個新北市的買賣原始檔，你可以依你的需求篩選需要的地區，再篩選排除特殊交易(有備註的)、0元交易、一樓、頂樓交易，剩下就是你要的資料了。
11.後續的分析要用的是找出相同條件的買賣案件，可以直接用格式標示的方法，可參考這個網站說明。這個重點是要找到這個買賣物件相同的欄位，包含鄉鎮市區、交易標的、土地區段位置建物區段門牌、土地移轉總面積平方公尺、都市土地使用分區、非都市土地使用分區、非都市土地使用編定、移轉層次、總樓層數、建物型態、主要建材、建築完成年月、建物移轉總面積平方公尺，這幾個都要相同才能視為同一間房子。
那麼另一個分析要的是到底一個地區這十年來的買賣到底賺的多還是賠的多？所應用的函數是IF(AND())，可參考這個網站的說明。
因為過程有點多，我先把分析的結果放上來，後續再把教學做完。
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