雜魚1215 wrote:
買房的路上有很多坑，(恕刪)
感謝分享，若不是很在意位於工業區地帶或是被工業區包圍的影響，其實也可以考慮林口這個重劃區喔！
很愛運動 wrote:
2年過去了,2020(恕刪)
我2020年就覺得這樓主寫的都是亂分析的東西，2021樓主已經消失了
2020我說會漲、2021我也說會漲，現在2022新建案開價8X
其實我2020的時候就說分析過了，會繼續往一坪一百萬邁進
新店在2014年那次房價下跌，2014~2015只跌1%，根本沒跌
而且央北大部分都是自住客，所以也不用幻想新店會跌到哪裡去，更何況雙北這波漲幅沒漲多少
再來明年FED會考慮降息，2023 就算沒降，2024 也會降
2024 剛好是隔壁十四張重劃區整地整好，可能有些建商開始賣了
因為降息、因爲14張的600億聯開案，還有其他以前我分析過的漲價原因
大概兩年後2024就是走90~100這個價位，2025 應該就看到破百了
你說8X很貴嗎？高通膨時期不把現金變房產，貶值貶光光
而且後面還可以漲到破百，這還是2024十四張整地整好的時間點，重劃區才剛開始發展
破百也不是亂講的，有很多因素可以讓央北破百，例如離信義精華區車程只要10~15分鐘
而且破百之後，一坪一百的時候，比台北市還是很便宜，可能還是會有30~40%價差
看一下樓主原文最後一段
====================================================
樓主雜魚：
當然，新店央北重劃區在新北市幾個重劃區當中算是規劃相當不錯，不僅環境怡人，街廓完整漂亮，當作自住也是一個特別好的選擇，但是如果是買「一線品牌」建案作為置產標的，沒有自己入住的打算，並且期望未來5-10年可以有明顯的漲幅，我覺得大家可以再想想，因為目前我還看不到特別的利基點，去支撐房價上漲的願景。
-
想學更多買房思維，請關注我的粉絲專頁：雜魚
====================================================
什麼沒有漲幅、什麼想學買房思維關注他，真是太諷刺了
內文搜尋
從 APP 打開
X