中古屋或預售屋都是這樣成交的,
當然我都用8折開始跟他談,
我開合理價跟他談管他白不白眼,
不買的最大
Vicky1992 wrote:
上週在三重站附近看到喜歡的新建案,
房型格局都覺得蠻OK,
實測離捷運站步行約5-6分鐘,
22坪多 / 2房 / 12F / 不含車位 開價1298萬,
議價後代銷給的折扣1182萬,
請問要如何出價, 才不會被代銷白眼?
擔心議價過頭 就都沒辦法再談...
因為之前參考 臉書 youtuber 房屋專家的建議,
在三重其他新建案預售屋 二次看房時7折議價,
水都還沒喝到,
代銷就開始收拾桌面 眼睛看天花板,
第一次看房時談了可不買車位 還寫在格局報價紙上,
這時居然說她上週記錯, 2房無論如何一定要配車位
Kelvin853047 wrote:
三重站
天台廣場在我高中都還是賭博性電玩的時候真的超級亂，不過現在天台已經轉型成一般商辦了，除了頂樓的QK館的房間裡比較亂，其他地方連29街都整治了。
我提到天台是想說明，天台這裡是三重區蛋黃區中的蛋黃區，地價也是三重最貴的，建商在取得這裡的地價時，耗費的成本也是最高的；反觀菜寮...地名說得很清楚，那裡就是淹水+種菜的地方，當初建商取得地皮時便宜的要死，現在用低成本取得的地蓋的房子要開價卻喊跟蛋黃區的房子一樣的價格？憑什麼？
還有，原PO說的建案我不知道是什麼，天台這裡一坪50 萬實登還是冠德建設整棟都SRC鋼骨的房子， 菜寮站、三重站，如果不是這種建築Level的房子，開價卻喊跟蛋黃區的房子一樣的價格？憑什麼？憑夏天滋生一堆蚊子、晚上滯洪池有特殊氣味的大都會公園嗎？
所以代銷收筆，就讓他收，你可以是剛性買盤，但不用當剛性買盤子；很慶幸自己是老三重人，不用買那些不值得的地段蓋的無價也無市的房子，通常也都是外縣市的人才會來那些老三重蘆洲人都不會買的地段當盤子，辛苦你們了。
內文搜尋
從 APP 打開
X