1. 一定要有汽車停車位 《機械平面都可》，沒停車位的房子不考慮
《透天屋和公寓1樓要 庭院或室內停汽車》《不要露天門口停汽車》《汽車停車位不要用租的》
大樓或華廈，自己的汽車停車位格子內要可以停機車，或可租機車位 《如果要輪流抽籤就不考慮》
2. 一定要有4房2廳2衛
3. 一定要近公車站 (到公車站走路約5分鐘內)，公車站路線要有到台北或有到捷運站
4. 近學校、菜市場
5. 樓層約12樓以下(不要最頂樓)
6. 價格約 1千萬元 以內 (裝潢不要太舊)
7. 靠近樹林例如金門街、篤行路、大觀路不要(因為都在台北上班)，盡量靠近中山路、文化路這邊
8. 板橋巨蛋、天生贏家、中山首府、馥華大台北、馥華生活家 以上這些不考慮 (因不能停機車等原因......)
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小弟有想到一個區域
往民權路202/260巷附近去找(靠近板中/第二運動場,公館街附近)
這一區大約是26~30年的舊公寓
非1F的價錢會比較壓近版主需求
但
1.現在正在賣的大部份都是裝潢好,價格會拉上去
2.這一區都沒有車位,只有家門口的要自己占,不然就要去附近大型停車場訂月租車位
3.一樓會賣的,大概會超過預算
4.巷弄較窄
優點
1.交通超級方便,捷運走5~10分鐘就有板橋車站
2.開車要上二高中山高也不會太遠,離文化路近
3.生活機能不錯,有市場有學校有公園有體育場
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至於開版大的預想
基本上以板橋目前的行情,新站區/新埔/江子翠新成屋根本不用想
光第一項+預算條件就巴死以上區域目前99%的case了
請往靠土城方向,重慶生活圈那邊找找看吧
或者去擎天雙星等較舊的建案碰碰運氣?
小弟之前住民權路區域,提供一下情報給您參考看到好幾個1F都在賣,但是賣很久賣不掉,看來也是價格問題
不妨去殺個價,也許有滿意的結果
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