詳細資料物件名稱 藤和渋谷コープⅡ每月租金 ¥空室可申請(單位:日幣)物件價格 ¥1,730万 匯率:0.281 台幣486万投資報酬率 空室可申請%築年數 1984年01月 土地權利 所有權構造/總戶數 鉄骨鉄筋コンクリート造/37戶 所在樓層 8階建地上5階部分面積(壁芯) 19.68㎡ 陽台面積 3.6㎡地址 東京都渋谷区円山町7-12交通 JR山手線 「渋谷」駅 徒歩9分京王井の頭線 「神泉」駅 徒歩2分京王井の頭線 「駒場東大前」駅 徒歩15分管理費 ¥7,700(單位:日幣)修繕積立金 ¥11400(單位:日幣)物件現況 空室備考--物件及其周邊概況☑陽台☑電梯☑邊間☑外壁磁磚☑整潔舒適大樓住宅☑人氣JR山手線上車站☑複數線以上交通可利用☑「渋谷」駅周邊各式商業設施☑立地優勢東京23區人氣正都心澀谷7坪只賣486萬。每坪約70萬。未來在景安站可以看到。
坦白說,大台北甚至台灣的房地產,相對華人地區相對便宜。地狹人稠,是有成長的空間,只是,公共建設要跟得上。例如,花蓮市的新"商業"大樓套房都站上30萬一坪,我之前也預測花蓮市土地會突破一百萬一坪。新北住宅區套房上看100萬一坪(新巨蛋曾經有86.43萬/坪,東方富裕90.06萬一坪),也是遲早的事;台北市一坪一千萬的土地也是可能的,只是有繁榮區,也會有貧民區。
erichuang801 wrote:新北住宅區套房上看100萬一坪(新巨蛋曾經有86.43萬/坪,東方富裕90.06萬一坪),也是遲早的事 可以去查一下現在新巨蛋跟東方富裕一坪剩多少...也可以看一下,那些炒過頭的重劃區,現在房價剩多少那些房價都從預售時的天價跌下來 (但還是很貴),上不去了~