林浩克 wrote:
最近也有關注這邊的建...(恕刪)
車位通常難砍（對我來說幾乎沒問到可砍的😩）不過每個人殺價能力不同⋯
您可到591看塭仔圳案子，地下幾層，車位價格頭尾大概可得知
以新莊泰山建案來說通常每層價差10萬（部分也有5萬價差的），部分建案可能有再分大小車位價差10萬
例如您只的明日城2 有地下3層
B1 220
B2 210
B3 200
記得統一是大車位 就是220-200間
591新案車位您可去推算一下
每區都有不同的價格參考🤔
ji3g404b4 wrote:
同看過海悅3房，各方(恕刪)
今天也去看了海悅花園~我是看32坪跟38坪再考慮
8樓10樓說賣光了不知道真的假的
格局蠻好的 建材外觀那些看起來都還不錯
但預售屋而且執照還沒下來
蓋好都不知道民國幾年了
本身目前是住在明日城天青
妹妹可能準備要結婚了
想說大換成兩間小
一間給妹妹當嫁妝
頭期繳完之後房貸給妹妹跟老公去付
原本是看副都心跟頭前那邊兩房
頭前大概我看兩房格局喜歡的
幾乎都賣光了(青x森、御X城)
而且頭前我問來問去成交價最低大概就42~45萬
除非建商名聲不好的某些，或是格局很奇怪的
或是超低樓層2~4樓的才有可能更低
再不然就是副都心成交價在45~50萬的(麗寶快樂x球、冠德x極)
在那邊買28坪-30坪含車位大概就1500萬-1600萬
在這邊可以買到38坪...感覺還是有點差的
目前問完我想要的樓層跟格局大概開價在36.x-38.x
是原價打九三折~如果可以打到九折感覺可以下手了
如果有人有談到更漂亮的價錢可以一起討論看看~~
還有一個沐光還沒去看~看討論應該比這邊再低一點~不知大家有何建議
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