建材倒是還ok!這個價格我看可以買到地點很不錯的中古電梯大樓、省下來裝潢剛好
bossDanny3 wrote:
如題
計畫今年要結婚...(恕刪)
以下心得供參考：
1. 大門開在小巷內，建議自行開車走看看，會車都麻煩
2. 戶數多(分別9戶2電梯、12戶2電梯，人梯比明顯不足)
3. 附近有宮廟
4. 周邊多小巷弄
5. 車位160~300萬
6. B5，17樓業務開價1,550萬，一坪71.43萬。。。這真的是我認識的永和嗎 ＠＠
7. 大部分房型都有暗廳的問題
後來去中和南山威力廣場逛街，經過漢皇建案，看到社區門口高掛紅布條，回去上網查了一下，恩，過去的案子有很多資訊可以參考。
優勢：步行可達樂華夜市、捷運永安站（說起來也不算特別近）、公設豐富、工程期0付款
這個案子適合在地民眾，對永和熟悉且有感情，不然這價位。。。我是負擔不起啦。。。
地點不到非常優秀，但附近生活機能跟交通都算方便。
車位看個人需求，常使用公車或機車也很OK~
如果未來考慮生小孩，會推娃娃車的話，那附近的騎樓/馬路有點不好走。
我記得漢皇盛世是分AB和CD棟，一層多戶搭電梯會比較擁擠，
但公共設施的部分蠻豐富的，在四號公園附近算稀有。
格局的話，幾乎所有的房型，廚房及臥室都有對外窗，
客廳要坪數大一點的才有窗戶採光，但浴室只有42坪的物件有對外窗。
浴室的部分就見仁見智啦，反正可以裝五合一抽風乾燥。
印象中漢皇附近比較多辦公大樓，下班之後應該算蠻安靜的吧。
缺點大概就是後面有一個土地公廟，但我記得它是在地蠻不錯的廟宇。
如果不是買42坪那間的話，其實廟宇的影響也不大就是了。
然後在漢皇前面，面自由街馬路那側有另一個建案開始要賣，好像正在蓋接待中心。
基地雖然看起來不大，或許那一個建案也可以考慮看看。
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