大家來討論三峽的房地產吧 (第3頁)

好笑伯二代

好笑伯二代
個人積分：0分
文章編號：6430507

0分

21樓

2008-06-03 5:42

digilibra wrote:
大學城建案就是如此, 這麼多的新屋, 這麼小的路, 幾年後應該會是個惡夢

我也想說過幾年

三峽就會變成跟南崁類似

聯外道路四處塞

那真的會住得很痛苦

acelucifer

acelucifer
個人積分：2056分
文章編號：6431302

2056分

22樓

2008-06-03 9:04

Rex5899 wrote:
還是大家都是當度假中心,戶口沒遷入...(恕刪)

入住率本來就不高
再加上很多台北人的戶籍會留在台北市 (福利較佳...)

重要的是三峽的實住人口比戶籍人口少上很多 (求學工作)

rocky3749

rocky3749
個人積分：129分
文章編號：6507407

129分

23樓

2008-06-07 20:15

住三峽40年了,15年錢台北大學還沒蓋就在炒房地產了,現在是有行無市,,有幾個原因,最重要是就業問題,,如果您想每天通勤去上班花三個小時不在乎,就住來三峽,,二則交通問題,早上7點到9點的交通,如果您開車堵死您了,聯外道路不佳,和15年前沒啥兩樣,,在者高速公路因為樹林收費站所以借道三峽車特別多,,,更重要的是,,假日遊客多的要命,三峽人到街上買的東西痛苦死了,和遊客人擠人車擠車,,,
住在三峽的山上空氣比較好,,住在市區和板橋中和土城台北市,根本沒兩樣,,車多烏煙障氣的,,
應該這麼說>>三峽很適合退休,,房產現在和15年前一樣,,炒作太誇張,,,15年前恩主公醫院附近可以從15萬跌到8~9萬,,,所以現在買三峽的房子,,過幾年就只剩一半的價值,,有行無市~~~

陳大少

陳大少
個人積分：5分
文章編號：6509965

5分

24樓

2008-06-07 23:26

最近去看了國中預定地前的18行館，還不錯建商在三峽當地有推了19期的建案，風評不錯，只是價格太硬不好談，有人去詢過價嗎?交流一下。

ache

ache
個人積分：36分
文章編號：6510148

36分

25樓

2008-06-07 23:37

小弟也有想過未來在三峽鶯歌置產,不知道三峽是否多透天的建案或是房子呢?
當然在台北大學附近有許多建案,不過多是公寓形式,而這些建案除特例外
平均一坪是多少呢?未來會不會就向版上前輩所說,因為有行無市,所以價格會在下修呢?

小弟到是不太擔心塞車,因為我是往南走^^(桃園)

謝謝

攝影~咖啡和音樂

美樂蒂0219

美樂蒂0219
個人積分：13分
文章編號：6515884

13分

26樓

2008-06-08 13:24

rocky3749 wrote:
住三峽40年了,15...........>>三峽很適合退休,,房產現在和15年前一樣,,炒作太誇張,,,15年前恩主公醫院附近可以從15萬跌到8~9萬,,,所以現在買三峽的房子,,過幾年就只剩一半的價值,,有行無市~~~
......(恕刪)

現在三峽北大附近~大約平均12萬左右(當然有高有低.取個大約平均值)....

過幾年只剩一半價的話剩下一坪5~6萬..........

.....真的有可能那麼低嗎????

eusn

eusn
個人積分：39分
文章編號：6518935

39分

27樓

2008-06-08 19:30

我個人是覺得12 萬 / 坪，差不多了，

因為目前鶯歌也差不多 10 萬了，也算是探底了!

反觀三峽最起碼也還有個交流道跟醫院，

就算是捷運先到三峽的機會也比先到鶯歌的機會大的多~~

regit

regit
個人積分：0分
文章編號：6523273

0分

28樓

2008-06-08 23:58

我住鶯歌30年了，今天沒事跟女王也去逛逛三峽的建案，主要是她想在那邊開個安親班。關於三峽北大房價，我也認為平均12萬就差不多了，而且不建議現在買，因為以我在地人的觀察，建案實在太多也太密集了，生活機能很難跟上，且今天看屋的狀況也並不熱門，或許過一年後削價競爭情形會發生，樓主再忍一下到時真的想買再來撿便宜也不遲。至於鶯歌，大概只有火車站附近是適合通勤族的，比起三峽不知何時會完成的捷運，坐火車還比較不用痴痴的等，價格也大概在10-12萬/坪間，不過好的建案不多就是了，而且這邊離小學有點距離，是個大缺點。

櫻吹雪

櫻吹雪
個人積分：0分
文章編號：6528641

0分

29樓

2008-06-09 11:43

誠如 rocky3749大大所說的..

住三峽... 除非不在意每天花三小時通車
我就是很在意...但又不得不通車

每天騎車-->坐捷運-->坐公車-->走路
如果不介意交通問題. 願意以時間換取空間..............
那建議再等個一兩年才入手吧
目前三峽建案太多. 房價炒得太誇張
有行無市啊...

(我要搬出去拉>"<)

chenmucun

chenmucun
個人積分：0分
文章編號：6528965

0分

30樓

2008-06-09 12:01

如果是投資就先別考慮了～～～～～
自住的話在台北算是便宜可以考慮看看