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菜鳥買房,請教格局

價格就.......哈哈哈,是呀!我懂我懂
退休老人 wrote:

如果是此社區.
建...(恕刪)
FishRock wrote:
菜鳥人生第一次要買房(恕刪)


此建案應該有43坪的格局
又如果只有兩個人,其實買34坪兩房的應該會更舒適
38坪的 格局真的不錯 空間夠了
FishRock wrote:
菜鳥人生第一次要買房(恕刪)



~~~ 個人看法 .僅供參考 ~~~
從外局形勢 到 內局 .敘述 .
未經本人同意 不得轉載!!!

1.房子的座向是 座東北朝西南,這樣好嗎?
$ 日照夠 .向陽! 風水之法,得水為上,藏風次之!
天玉經 ! 經云:
乾山乾向水朝乾乾峰出狀元。
卯山卯向卯源水驟富石崇比。
午山午向午來堂大將值邊疆。
坤山坤向坤水流富貴永無休。(看看就好)

。早期 鴻海精密總部朝北 大漢溪 三峽河會合在乾卦.
大門 開龍門.乾卦 水先收水先贏.八運就旺到不行 ~
後來改成朝向乾卦做一凹口想收盡逆潮水!!?
(看看就好)
-------------------------------

61巷 朝向坤方 西南南. 中高樓層view 很好 .
. 外局山勢天然形成. 是為龍過堂格局.
從做左邊的筆架山到 天上山(可以看到承天禪寺)延續至馬祖田山 .(大漢溪 三峽河會合 ).
大漢溪坤方彎延逆潮 而來!

溪的另一邊虎邊可以看到(千霞山海明禪寺) !!為鶯歌及樹林的大棟山.大同山.!

遙望正 坤方 有一風水寶地.氣場強大.靈驗無比!
(大溪 蓮座山 觀音寺)艮山坤向.!!!
坤山坤向坤水流富貴永無休。
哈~哈 平日可以去朝拜.
納一些天地之靈氣.裝入口袋 帶回家 !!!

朝向坤方 .某些低樓層 還可以收到一些 逆水!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

2.目前選定樓層入玄關一左一右,該挑哪面?
$ 選龍邊有靠.則開龍邊門(震卦門) .:
若依 ((((玄空六法)))) 目前為上元九運 零神︰坎1、震3、巽4、坤2。 為旺向 旺氣!
乾坎宮缺一點卦~ 花無缺 !

$ 選虎邊有靠.則開虎門. 約開在 乾卦大門!
若依 ((((玄龍經三元納氣 理氣))) 目前為 下元八運 收6.7.8.9 為旺向 旺氣!
震 0 宮缺一點卦~ 花無缺 !

@@ 若要 精推至 樓層...除了外形家.
也可參用(((後天派陽宅法))))動 靜 神 工 風
的動宅 來推算2樓以上.
61巷 坐向為丑未:向 :
同用 找長生變宮宅. 找出一樓梯口星.!
癸丑丁未以坐起長生.
坐向為丑未:癸丁向~陰卦逆數 !!!
!!! 找出梯口星.往上生. 例如一樓梯口星為廉貞火 .
2樓即為艮宅主星 . 3樓為乾宅主星 .4樓為坎宅主星.
宅內再飛佈八方!

@@水局有興趣 用乾坤國寶 (龍門八大局) 不再贅述..

@@((((傳統八宅法配年命)))
因為世俗上有3種看法.三個和尚沒水喝!!!
1.以向 2.以坐 2.以門
來判斷宅主星.而且整棟都一樣 所以不用看!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

3.男主人體型高大想把2衛浴都改成拉門適當嗎?
$開心就好 促進經濟 !!
只要把主臥衛浴 改成自動隱藏門即可!
~~~~~~

4.這種格局算側所局房正中心嗎?

$傳統風水的 廁居中. 是指廁所無對外窗!
把房子想像成一個人. 屎尿無透光透氣.
只靠一隻通齊管到頂樓.一隻通到畫糞池. 如果加上生習慣又差!!!
積久了身體容易長東西. 日久易長腫瘤 !!

((( 魯班陽宅 言 :屎積中.不死.也帶傷)))
所以廁所開窗 通氣良好 是非常重要的
!!!人生 健康第一!!!錢財第二 !!!
久病無孝子.無財何以養生!!
~~~~~~~~~~
5.主臥室剛好有主梁,該怎麼規劃?
$ 遮 閃 2大 招 !!!

6.側所門跟臥房門是否開的不恰當?
$還好 廁所有開窗 通氣小問題! 一邊掛長布簾!
或加用其他方法!!
~~~~~~~~

7.整體上有什麼不妥或建議呢?
$ 爐灶 關係到財運. 沒有集合住宅常見的大忌!!

1.沒有常見的 錢財大船載出的格局 !
2.沒有常見的 後門正沖灶 格局!
3.開門不見灶.通氣良好!!

%沒事不要改成開放式廚房!!
%有前後陽台 好規劃.會謀略執行!
雖然犧牲一些是內空間.只要棟距夠.
明堂開闊 陽台好處多多!!!
%客廳龍虎砂齊備.放個招財物品 就可以!
%沒有穿堂煞的問題 !
(穿堂煞是風管效應 . 仿間所言不足為信)


~ 龍砂穴水情 ~ 山川人物緣 ~

好好生活 努力賺錢還貸款!!! .
如果不用貸款.好好享受人生~~ 就對了! good luck !!!
看完以後,信心指數上升
teamchen wrote:



~~~ 個人看...(恕刪)
看完以後,信心指數上升
teamchen wrote:



~~~ 個人看...(恕刪)
看完之後,信心指數上升
teamchen wrote:



~~~ 個人看...(恕刪)
FishRock wrote:
菜鳥人生第一次要買房(恕刪)


1.房子的座向是 座東北朝西南,這樣好嗎?

許多人看到了這個座向,會以為會有西晒的問題,但事實上並不一定。因為已經是新成屋了,所以可以知道與鄰房的棟距、或是將來是否會有新的建案蓋起來。
另外,建物的設計含有雨遮,所以下午陽光照進室內的時間會比較晚,這部份建議可以在下午2-3點的時候去看房,可以幫您了解房子的西晒問題。
西晒是不是對房子不好呢 ? 如果有雨遮的話,影響其實會有一定程度的降低,同時,如果房子所處的地區,平均溼度較高,西晒反而對房子有好處,可以大幅降低建物及室內的溼度,對居家生活的品質反而具有加乘的效果。

2.目前選定樓層入玄關一左一右,該挑哪面?

會這樣的考量,應該還是著重在風水吧,不然的話,兩戶並不是對門,所以主要取決在於習慣而已。
相信許多人會選左邊的,因為是右敝子的關係,這樣開門比較順手。
但我會選右邊的,因為我習慣用左手開門。

3.男主人體型高大想把2衛浴都改成拉門適當嗎?

建議只改一個他常用的就行了,而且可能放在主臥會比較理想……增加情趣,哈哈
另一個還是保留給訪客使用吧。

4.這種格局算側所局房正中心嗎?

現在大多數的房子都是這樣的格局規劃了,只要注意廁所的開門方向就行了。

5.主臥室剛好有主梁,該怎麼規劃?

看平面圖,梁應該剛好在床頭的正上方。
這部份還是要看房子的淨高還有梁深決定的。這部份可以和設計師討論,如果規劃一個牆靠的空間,或是吸頂天花之類的都可以解決的。

6.側所門跟臥房門是否開的不恰當?

廁所一般以不開向主空間,不對到床為原則就可以了。
以現況來說並不理想,建議改從衣櫥向開門會比較合理。

7.整體上有什麼不妥或建議呢?

整體來說,問題不大,而且因為是新成屋,所以有些問題基本上就只能接受面對了。
但針對兩個小的臥室,中間的牆是隔間牆,所以若是覺得只需要兩房的話,建議可以針對這個部份再做規劃即可


室內坪數含陽台、雨遮大約是27坪
嗯.....共用衛浴還是留給訪客使用為標準,這個有考量,謝謝你
issacwu0924 wrote:


1.房子的座向是...(恕刪)
  • 土地使用分區:商2
  • 建案規劃:住宅
商2當成住宅,總戶數:706戶,單價應該有"下修"可能喔。
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