5007382 wrote:
蠻不認同你的說法的,(恕刪)
折舊這種事, 我現在說多多都說沒差, 就等著未來驗證,
物以稀為貴的時候, 當然都沒差, 當剛需減少, 在來看看會不會被當作藉口砍價,
也不用扯土地價值, 未來沒建商要幫你都更, 還有價值?
你的理論建立在, 今天房子是限量, 人多還有可能,
但未來建商不會繼續蓋房? 相對的人少已經是確定事實,
至於你說錢會流到哪去? 往更值得投資的地方去,
你在這不也預設立場, 錢只能呆在房市或台灣?
當你把錢換成別的國家幣值,台幣不就相對貶值?
一貶值就有機會通貨膨脹不是嗎?
一通貨膨脹錢不是更沒價值?
都知道物以稀為貴了,
所以台灣好的地段土地很多喔?
我的理論不是建立在限量,
而是建立你所知道的物以稀為貴,
建商沒那麼笨,
沒有價值的土地他不會去蓋,
現在這幾年大台北地區四處跑出重劃區,
再幾年後還有辦法再生出更多的土地嗎?
說台北市就好,有很大塊的素地可以讓你開發?
就算有也不會是你我這種一般老百姓來開發,
再說一個人性就好,不缺錢的情況下,
同個地段賣過一坪40,你自己願意賣一坪30嗎?
喔~~~忘了說10幾年前我跟你想的一樣,
房價會跌會跌,我等了5年後只看到更高,
現在我只慶幸我8年前買了一個我自己負擔的起的房子,
雖然不大,但起碼我有地方住不用搬來搬去,
至於現在房價漲到多少,
我一點都不在意
年輕人戰出來 wrote:
折舊這種事, 我現在(恕刪)
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