請問有人看過新莊副都心建案「旺年匯」嗎 (第3頁)

腿毛哥

腿毛哥
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21樓

2019-12-18 1:03

Military wrote:
銷售說的話真的聽聽就(恕刪)

成交金額在44-48

樓層數跟面向差異而已，就在這個區間

vanick

vanick
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樓主

2019-12-18 11:30

Military wrote:
銷售說的話真的聽聽就(恕刪)

嗯...我也覺得聽聽就好...價格帶應該就跟樓上講的差不多那樣吧...蠻硬的~

快樂星球不錯喲~都成屋了...可以考慮....裡面還有帥哥住戶....

愛油油

愛油油
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23樓

2019-12-18 20:05

上禮拜去現場跟我介紹時候看到一樓的圖面有分成2種
一種是建照圖面，車道旁邊有規劃幾個停車位
一種是之後修改圖面，車道旁邊原先規劃的停車位通通變成公設空間了

當然公設二次施工在副都心基本上是司空見慣，但是把一樓整個停車空間都改成公設空間也太扯了吧
這跟幾年前新板特區那一整片所謂的豪宅，一樓大廳全部公設被建管機關拆除有甚麼不同

但是這方面卻沒有聽到有人討論，難道這是不能說的祕密嗎???

128g

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24樓

2019-12-19 13:22

vanick wrote:
我上個月簽約時就已經(恕刪)

恭喜購屋!
不過不知道大大們是否知道如果建案的戶數太少..總坪數及車位數加起來所收取的管理費用是否足夠應付以後社區管理費用呢?
之後在社區管委會成立後.住戶要繳納的管理費一坪可能要繳不少費用...以目前這個新建案看起來.有想過之後一坪要收取多少費用才夠社區每月的管理及維護呢???.因為要請物業公司還有垃圾處理.及機電保養等等之類的.還有之後社區管委會成立後跟建商之後要點交所花費的費用......

小蝦同學789

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25樓

2019-12-19 17:23

他後面那個長條型的花園.....2旁是個髒亂的菜園
而且看起來說長條花園也不太像超細，整個基地位置也說不出來的怪

Military

Military
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26樓

2019-12-19 22:44

腿毛哥 wrote:

成交金額在44-...(恕刪)

謝毛哥

清楚明白
找個良辰吉時來去議價
希望還有我要想要樓層

shyang2350

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27樓

2019-12-19 22:54

愛油油 wrote:
上禮拜去現場跟我介紹(恕刪)

感覺又是一個小基地準備違規二次施工的建案，不過一般二工都在屋凸層，在一樓室外停車格違規放置桌椅，將來很容易就會被檢舉拆掉！

JUSTRURU

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28樓

2019-12-24 12:17

副都心很多案子,可以慢慢看,多看多比較

boyen0917

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29樓

2019-12-25 13:15

旺年匯 29坪格局比快樂星球28.x坪房間真的有比較大

價格如果差不多的話旺年匯好像蠻有競爭力的

cfo

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30樓

2019-12-25 14:52

個人看完覺得
排除3米6這件事
其實旺年匯的坪效比較好
格局也比較好規劃
戶數單純也沒有事務所（雖然快樂星球有分成2棟區分）
價錢上2個案子差不多（但實際上我感覺快樂星球貴一些）
再來就是新成屋跟預售屋的差異了
建材跟施工方面我就不懂（不夠專業）
我個人比較在意的點....
1.浴室防水高度有差
2.快樂星球是IH爐（用電）

附帶一提
代銷當初一直說賣很好剩不多趕快決定
但最近一直來電...... sorry

boyen0917 wrote:
旺年匯 29坪格局 ...(恕刪)