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台北橋共構標售

chihyung001 wrote:
補充:這個社區目前標...(恕刪)


有樓友問到是否為50年地上權:

這是有土地產權的 非地上權物件

過戶時是可以拿到完整的土地權狀


有樓友問是否未來要出售是否要透過捷運局標售?

答案是不需要,房地產權已經都過戶給您了,如有需銷售,就是自己賣了,跟捷運局無關
許多樓友在問台北橋案標售第三次公告時間,根據過往時程推估本週或下周應該會公告,再請有興趣樓友注意捷運局網站或鉅揚不動產網站。(此類問題私訊就不再一一回覆)謝謝大家。
chihyung001 wrote:
許多樓友在問台北橋案...(恕刪)


相關網站已經公告 可以參考
chihyung001 wrote:
相關網站已經公告 有...(恕刪)

最新資訊
chihyung001 wrote:
最新資訊...(恕刪)


抱歉 有些樓友私訊問題 可以參考我在台北市的台北橋標案貼文(當時搞錯地方、那邊的樓友提問多,都有相關回答)
感謝樓主無私的奉獻

連結裡的05-附圖我下載來看了

真不虧是捷運局標售共構宅

只能說如果是 首購族只求有 的話的確可以試試看

如果是換屋族或是一生只打算買一戶住到掛的族群 強烈不建議

狹長平面 單層多戶 暗廳 衛浴閉鎖的情況顯而易見

跟 缺德/不會發 有異曲同工之妙

欲買這類型的產品建議還是先抽社宅邊存錢挑好平面的產品吧!
washwashsleep wrote:
感謝樓主無私的奉獻連...(恕刪)

chihyung001 wrote:
冠德美麗台北共構宅格...(恕刪)


建議樓友有空就多去現場看 多去聊 會得到很多資訊 我覺得不錯的一點是 所有的房子都一次攤給你看 跟我之前看預售屋不太一樣

小資朋友同事們也陸續參與了這個標案 也有即將要參與的 幾乎去社區看了很多趟 聊了很多天 青菜蘿蔔各有所好 優缺點自行判斷 買房還是慎重為宜
chihyung001 wrote:
建議樓友有空就多去現...(恕刪)
chihyung001 wrote:
這幾天有樓友陸續去看...(恕刪)


樓友陸續私訊 以下統一回覆

1.價格跟樓層好像對不起來
50~56萬大概都是後期才拿出來。

2.目前競爭的狀態
這個不好說 套房以及兩面採光的戶型詢問度高 台北橋站冠德建設房子還是蠻多人詢問

3.開標需要到場嗎
不是一定需要,代理公司會通知開標結果

4.墊款麻煩嗎
我覺得還好,指定的銀行一條龍會辦到完

隔一站北市大同區超站S 大橋頭捷運宅聽說要賣到75~85 台北橋站個人認為機能比延三好一些有需要的找房族真的可以考慮 當然北市門牌跟屋齡還是有差

另外很多人問到環境 提到 畢竟買三重好像需要勇氣說這個部分就見仁見智 這裡的環境就是方便 捷運開通後 台北橋站這一側有大幅的提升 (其實住捷運宅到站就到家,附近採買方便,進到社區真的是另外一個世界,留給個人去判斷囉)
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