chihyung001 wrote:補充:這個社區目前標...(恕刪) 有樓友問到是否為50年地上權:這是有土地產權的 非地上權物件過戶時是可以拿到完整的土地權狀有樓友問是否未來要出售是否要透過捷運局標售?答案是不需要,房地產權已經都過戶給您了,如有需銷售,就是自己賣了,跟捷運局無關
感謝樓主無私的奉獻連結裡的05-附圖我下載來看了真不虧是捷運局標售共構宅只能說如果是 首購族只求有 的話的確可以試試看如果是換屋族或是一生只打算買一戶住到掛的族群 強烈不建議狹長平面 單層多戶 暗廳 衛浴閉鎖的情況顯而易見跟 缺德/不會發 有異曲同工之妙欲買這類型的產品建議還是先抽社宅邊存錢挑好平面的產品吧!
chihyung001 wrote:冠德美麗台北共構宅格...(恕刪) 建議樓友有空就多去現場看 多去聊 會得到很多資訊 我覺得不錯的一點是 所有的房子都一次攤給你看 跟我之前看預售屋不太一樣小資朋友同事們也陸續參與了這個標案 也有即將要參與的 幾乎去社區看了很多趟 聊了很多天 青菜蘿蔔各有所好 優缺點自行判斷 買房還是慎重為宜
chihyung001 wrote:這幾天有樓友陸續去看...(恕刪) 樓友陸續私訊 以下統一回覆1.價格跟樓層好像對不起來50~56萬大概都是後期才拿出來。2.目前競爭的狀態這個不好說 套房以及兩面採光的戶型詢問度高 台北橋站冠德建設房子還是蠻多人詢問3.開標需要到場嗎不是一定需要,代理公司會通知開標結果4.墊款麻煩嗎我覺得還好,指定的銀行一條龍會辦到完隔一站北市大同區超站S 大橋頭捷運宅聽說要賣到75~85 台北橋站個人認為機能比延三好一些有需要的找房族真的可以考慮 當然北市門牌跟屋齡還是有差另外很多人問到環境 提到 畢竟買三重好像需要勇氣說這個部分就見仁見智 這裡的環境就是方便 捷運開通後 台北橋站這一側有大幅的提升 (其實住捷運宅到站就到家,附近採買方便,進到社區真的是另外一個世界,留給個人去判斷囉)