冠德泰極、泰景討論心得區 (第3頁)

james00912

james00912
個人積分：217分
文章編號：75085190

217分

21樓

2019-10-22 11:36

最近朋友看頭前的也是成交價格也達不到銀行估價
聽她說銀行普遍估在43萬左右
我也希望慢慢漲覺得冠德成交會在45 上下

新埔DUDU好 wrote:
好多朋友想搬到頭前，...(恕刪)

JANE6666

JANE6666
個人積分：35分
文章編號：75085568

35分

22樓

2019-10-22 12:02

james00912 wrote:
最近朋友看頭前的也是...(恕刪)

其實，價格不是建商說的算，而是消費者願意且認為合理才會承購，願意高價進場也沒對錯，畢竟每個人的資金狀況不同，只是以現階段五字頭的價格，有更多區域可選擇（如新北新店板橋，北市萬華文山區），審慎評估最重要，誰都不想當盤子吧！

新埔DUDU好

新埔DUDU好
個人積分：1015分
文章編號：75086146

1015分

23樓

2019-10-22 12:49

認同啊，買賣就是買方賣方雙方合意達成的共識，
現在一定要選某區域的買方越來越少了，希望更多優質住戶買到滿意的價錢來頭前當鄰居囉。

hantsun

hantsun
個人積分：38分
文章編號：75087473

38分

24樓

2019-10-22 14:38

可以參考御春城實價登陸 , 40 ~ 46 之間

冠德的建材配備應該都比廣春成的好吧 ,
地點也比御春城的好吧

賣到45 甚至50 以上 , 以現在房地產氣氛應該也是不為過

新埔DUDU好

新埔DUDU好
個人積分：1015分
文章編號：75087601

1015分

25樓

2019-10-22 14:49

還有高樓層也會拉高價錢
這個比周圍大樓高出不少 20樓以上價錢會差更多
但要比價應該還是要同樓層去比
只是高樓層往上加

hantsun wrote:
可以參考御春城實價...(恕刪)

sa074463

sa074463
個人積分：68分
文章編號：75094039

68分

26樓

2019-10-23 0:04

還是要看冠德端出來的格局跟規劃值不值得
5開頭就會變另一個選房級距

新埔DUDU好

新埔DUDU好
個人積分：1015分
文章編號：75095973

1015分

27樓

2019-10-23 8:56

感覺最近買房的看總價比看單價的多很多
很多建商都用低總價高單價含裝潢這樣銷售
大家要明察秋毫啊

sa074463 wrote:
還是要看冠德端出來的...(恕刪)

鋒砲炸裂

鋒砲炸裂
個人積分：8分
文章編號：75099162

8分

28樓

2019-10-23 12:33

大坪數單價賣超過50w XDD
小坪數都要到這價錢都不太可能了
加上環狀線通車後這區應該會慢慢微幅下調了
冠德的案子品質不錯小坪數單價45附近應該是可以考慮
低樓層40-45應該差不多

UPI.tw

UPI.tw
個人積分：4分
文章編號：75100030

4分

29樓

2019-10-23 13:39

JANE6666 wrote:
我已預約看屋（泰極），相信以冠德建設的品質應該會開5字頭(恕刪)

樣品屋還沒蓋好，請問確定看屋日期了嗎?
希望之後有機會見到分享賞屋的心得~

JANE6666

JANE6666
個人積分：35分
文章編號：75103110

35分

30樓

2019-10-23 17:29

UPI.tw wrote:
樣品屋還沒蓋好，請問...(恕刪)

與銀行友人討論該案後，認為以五字頭入手未來一定是賠錢，頭前區域內許多冠德的餘屋目前也以三字頭成交（鼎峰與鼎苑），故需要極大的勇氣進場五字頭，自住就沒差啦！投資就……