麗寶新莊新案 — 快樂星球 (第3頁)

mobimawan

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21樓

2019-08-22 10:06

bill1111 worte:
去看過了。分兩棟。前...要買屋簽約時，
還說規定。一定要加一筆裝潢費90萬在總價裡。
說成交價高，銀行鑑價高，貸款金額才會高。
交屋完後不裝修再退。(恕刪)

這個沒弄好是不是會有法律刑責!?

實價登錄配合建商做價會有刑責問題嗎？

AGI195032

AGI195032
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10分

22樓

2019-08-22 10:23

沒有這麼嚴重啦
換個角度想就是買屋送裝潢，交屋前裝潢風格不喜歡要折抵現金就好了

跟大大們去買車的時候，業務打死也不折價，但是送一堆隔熱紙、倒車顯影、鳥瞰行車紀錄器、加送乙式險..等等狀況一樣阿。
就是2邊談出來的阿

bill1111

bill1111
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88分

23樓

2019-08-22 18:16

AGI195032 worte:
沒有這麼嚴重啦換個角...(恕刪)

買屋不是買車，不能相題並論。
是不一樣的
買車沒有規定要實價登錄
買屋有規定要實價登錄。而且有罰則。

mobimawan

mobimawan
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24樓

2019-08-23 9:34

AGI195032 worte:
沒有這麼嚴重啦
換個角度想就是買屋送裝潢，交屋前裝潢風格不喜歡要折抵現金就好了...(恕刪)

那「發票」怎麼來???

neo0211

neo0211
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25樓

2019-08-25 10:14

bill1111 worte:
去看過了。分兩棟。前...(恕刪)

這跟我去看的時候說的差不多～
但是我的了解是裝潢是包含在總價裡，只是銷售人員會跟你說房價多少、裝潢多少、車位多少
如果你之後不要裝潢他會把裝潢的錢退給你，就跟不要建商附的建材要退掉一樣
只是他先跟你說裝潢是多少錢，避免像退建材的時候才知道退的金額是多少
這個個人倒是覺得很透明
題外話～～有人也有在考慮嗎～
去看了真心覺得2+1房的空間不錯
有人已經購買了嗎？
我去的時候剛好看到旁邊兩桌在寫訂單，看起來還是很多人在買房子啊～～

nirvana2008

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26樓

2019-08-25 11:49

neo0211 wrote:

這跟我去看的時候...(恕刪)

有些銷售手法是要退裝潢可以，但要付出某些代價，可推測若每個人都可以無條件退，那裝潢包裝到價格內的手法不就破手腳了

neo0211

neo0211
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5分

27樓

2019-08-25 13:25

nirvana2008 worte:
有些銷售手法是要退裝...(恕刪)

剛又去了解了一下～
如果依照現場說的裝潢狀況跟價格～
我不會退耶～依現場裝潢的樣子跟他的報價
我想外面應該找不到設計師或是裝潢公司做
當然這個是見仁見智啦
不知道有沒有已經下訂的人可以出來提供一下想法
有仔細評估是不是要下訂了～～

sawu

sawu
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1分

28樓

2019-08-25 15:25

實際看了覺得他裝潢的用料品質並沒有很好
廚房是開放式從窗戶外看牆上的排煙孔卻非常小
感覺要煮東西油煙會瀰漫除非是水煮

boyen0917

boyen0917
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218分

29樓

2019-08-26 10:25

我也有去看代銷就說可以退裝潢
裝潢的部分包含餐桌椅、沙發、變頻冷氣、各種櫃
開放式廚房使用ih爐
單坪價高高的去的時候有人下訂

腿毛哥

腿毛哥
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30樓

2019-08-26 11:05

boyen0917 worte:
我也有去看代銷就說...(恕刪)

我去那天也看到訂的人確實不少，大家這單價都負擔的起，好厲害呀⋯⋯已羨慕

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