新北市樹林區後站中山路新建案 (第3頁)

yoyo08570857

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21樓

2019-07-26 16:09

我前兩周也去看過了, 共17F, 1~3F(商場)和16~17F是地主保留戶
4F是公共空間, 健身房在頂樓
15F 42.28P三房開價49.5/P
最重點是, 公設35%! 35%! 35%! (很重要所以要說三次)

我聽了下巴差點沒掉下來(應該是口袋太淺的窮人的關係)

所以還是乖乖地繼續看土城暫緩重劃區好了

rokiller

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349分

22樓

2019-07-27 9:00

yoyo08570857 wrote:
我前兩周也去看過了...(恕刪)

公設比只會越來越高
因為雨遮不能算錢
建商當然灌在公設上面

算盤

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6分

23樓

2019-07-29 11:02

還有那邊停車的出入口是開在後站街
離最近的就全聯那個巷子
但我覺得...
那條開車彎進去需要非常大的技巧.... XD
覺得不行就要繞去彰化銀行進去後站街了

~
然後不會限制要買車位，因為車位也不多
B1機車、B2地主，只有B3.B4可以挑
車位印象是210±10萬

jbi901

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24樓

2019-07-29 13:23

香雞堡 wrote:
47萬很多重劃區如...(恕刪)

如果不考慮重劃區，亞東捷運站出口三分鐘的新建案，完工2-3年的，一坪也才47-49，還是豪宅規格的.

菲爾

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25樓

2019-07-29 14:08

yoyo08570857 wrote:
我前兩周也去看過了...(恕刪)

哇...這金額是把樹林當作度假別墅嗎@@?
有錢會選擇買在鐵路旁?
後站街車要轉彎出全聯技巧真的要很高超...那個十字路口早期發生過滿多意外的!
建商是開價試探風向嗎，還是真的樹林值這個價?

超級系列那樓已經在下殺了，這件案開價真的是百思不得解...

no862079

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26樓

2019-08-01 16:11

看了2房的產品31坪扣完公設室內約20坪，1坪47萬多含車位總價約落在1650萬，樹林原來漲成這樣了，大樓設計車道出來會車轉彎都很辛苦，得到的回應也很直接說你繞路不就好了，這案子是沒緣分了，樹林人發大財。

b33286

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27樓

2019-08-17 20:40

b691011 wrote:
請問弘華富美有一定要...(恕刪)

今天過去車位沒有1:1 可以問問，今天問是不強制買車位後面就是鐵軌，推銷說氣密窗不會吵
我真的很懷疑🤨

火哥

火哥
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28樓

2020-01-06 16:51

Hankwei1102 wrote:
京站一品的地主有認識(恕刪)

我是京站的住戶~其實火車聲就算隔音窗還是聽的到~
一坪賣40是四年前的底價~現在來看買貴或便宜見人見智
我也是樹林在地人~樹林房價我覺得4字頭是天花板了

尼克楊

尼克楊
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29樓

2020-01-07 11:14

火哥 wrote:
我是京站的住戶~其實(恕刪)

請問會很大聲嗎睡眠會不會被影響到呢~

之前去看還說裝了完全不會有聲音...

想說大不了永遠不要開窗戶。

看來還是會有聲音QQ

車道要從彰化銀行繞也是OOXX

全聯那個巷子我連機車都不太敢騎...

在樹林市區是真的滿吸引人的

但住商混合又一層多戶出入複雜等原因讓人卻步

這樣開價，就是仗著樹林市區根本沒什麼建案吧哈哈

f575188

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30樓

2020-01-08 9:37

b33286 wrote:
今天過去車位沒有1:1(恕刪)

不要被騙了，就算裝了氣密窗一樣火車聲一樣清清楚楚，不可能沒聲音！！！不可能沒聲音！！！不可能沒聲音！！！只是聲音變小！！！只是聲音變小！！！只是聲音變小！！！