tesla57651216 wrote:
這篇黑酸文裡的林口和...(恕刪)
有圖有真相喔！
天涼好個秋秋 wrote:
林口土地貴到爆難取得～
代表未來新房供給少，市場價格受到原料價格驅動房價向上趨勢明顯，多頭市場漲幅會更明顯。
A7土地成交多容積高，價格也有一定漲幅～
代表新房未來供給超多，房價欲漲不易，
林口區現在大面積的空地很少
雖然A9站一出來就是一大片空地
但那是媒體園區的預定地
真正能賣給建商來蓋房的土地所剩不多!
A7昨晚騎著腳踏車去晃晃
幾條新馬路剛開
空地真的很多
雖然不知道哪些是文小文中保留地
哪些是公園預定地
但供給量真的比林口區大很多
林口區其實很大一部分離A9站很遠
所以林口區民搭成機捷的比例不高
A7居民搭乘機捷的比例就高很多
但那是現在
因為A7目前的居民以合宜宅為主
都離捷運不遠
昨天在現場晃了一圈之後
發現A7新的案子也有不少離捷運比較遠的
但A7附近的公車路網尚未成型
要買這些案子的居民
可能要思考騎Ubike, 騎摩托車到捷運站的方式
當然自己買台車最方便
但A7要上高速公路目前只靠文化一路
上下班時刻要有塞車的準備
當然買A7如果在華亞科上班是最好的
但家人或沒上班時, 總有往台北或桃園的需求
買這裡要先思考交通的各種可能性
目前比起林口區
主要是欠缺公車的路網!
jackey chang wrote:自己看吧花快60坪的錢室內空間30坪初這2年的新房更誇張
這樣的房子在林口開價1700以上
北市30年左右室內30坪初近捷運
也差不多這錢
等等又有人要說我網黑了
jackey chang wrote:林口房灌水很大早就不是新聞了寫40坪室內連20坪都沒有的
比比皆是
有看過40坪的三房 房間放完雙人床就沒走道的房間嗎
來林口讓你體驗看看
還是台北公寓實在阿
30坪室內空間就完勝林口60坪
這樣算算林口一點都不便宜
呵呵
你用不對等方式(公寓與新大樓來算坪數)，這恐難跳脫網黑之名了！
在林口花1700W買了實坪34坪(而且是最貴的1樓！！！)，看起來跟台北30坪的『老』公寓價位接近
但...
你沒說的，那可是巷弄街道、週邊居住環境不甚理想、『又舊、又老、外加頂加蓋、鐵窗違建、沒車位可選』，卻『人人有希望、個個沒把握』等待都更的30年老公寓啊？
而
『新』成屋大樓，實坪雖只34坪，可別忘花了1700W還得加入、車位另算8坪、(含15坪)公設、電梯、保全管理代勞、週邊大樓整齊之街景、綠化環境...這些透過重劃、整建改造適居的重劃區特色，儼然已成大多數人未來選屋主流
而且，現在的公寓『新建案』在市場已少有所聞；不喜歡有公設房子，那只能從老公寓尋覓；而林口不只有公寓，別忘了，還可以從別墅區來找尋，怎會有灌水之說？？
jackey chang wrote:價錢就是這樣
列出來了 又一堆有的沒的
兩個價錢都是離捷運500m以內
不合你們意就說別人網黑 ooxx
挖東挖西就是要挑你毛病
林口xxx社團上面也是一言堂
有些新住民說個林口缺點想找人幫忙處理
群起為攻
真要林口好
先去抓抓林口愛亂拉轉 急加速的族群
搞好交通
還有亂排污的人或工廠
哈哈
那些....不就人生、日常生活百態；你真有問題，可以找林口有位熱心阿姨看能不能幫得上忙！
用公寓、大樓這種不對等方式，比房價？
#27樓，在下已經列舉很清楚
想你做為一個A7的房仲業，常為利益盡說些連自己都湊不攏的話....事實真偽，網友也沒那麼好矇騙，透過真實數據分辦，才是最佳說詞
簡單問題，你到底住那？至今怎還不敢說清楚
底下截圖說詞，網友看得懂他住那嗎？
你的分身《doggies》說住中、永和之截圖
而本尊自稱住林口時、日期在3/18已搬家、隨後3/21在不同文章卻又說要賣房子的矛盾說詞，截圖
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