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「國泰悅」建物建造成本、土地成本推論

Jojoba323
個人積分：1278分
文章編號：73675603

1278分

21樓

2019-06-23 18:48

阿達魂 wrote:
一坪只要12萬成本，...(恕刪)

因為地貴啊，也可以說是因為這樣所以建商才一直蓋啊，只要入手的地價低，根本不怕空屋率高，養地養到地價漲的時候才蓋是最賺的。

rick4282

rick4282
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6分

22樓

2019-06-23 19:46

Wasabia wrote:
要去幹建商，以你的視力加上算

沒錯! 不知所云

derekyu928
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3497分

樓主

2019-06-24 2:18

Potyfan wrote:
樓主的營造成本應該...(恕刪)

看了一下「國泰悅」的廚具規格，林內雙口爐、抽油煙機。如果估1戶+5萬，176*5=880萬，若除以總建坪8288.2坪=+0.11萬/坪。

大概就是12.19+0.11=12.30萬/坪，變化很小

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