華仔公爵 wrote:
你的問題我都回答了...(恕刪)
你自己錯太多還要別人一條一條舉證？我又不是你老師，選幾條講給你聽還不夠喔
央北特色我已經在前面回文回答你了...
公辦重劃主打生活環境，公園多、綠地多、建蔽率低...我不想再重講一遍
沒有殯儀館跟潮和社跟宮廟算不算特色
ugogy wrote:
Sway說，新店央北重劃區也是一樣，但第一案價格並不夠漂亮，第二案以後開始放慢腳步，暗自想糟了，是要降多少才會賣掉？第三第四第五開始推擠往後走
明明第一案是央北最低價，愈賣愈貴
Sway 有些地方講的是對的，但有些地方他功課沒做足就來評論
看他評論很明顯他跟央北不熟
今天還在直播上說央北只有一座小公園，那座「小公園」7700坪好嗎，還小嗎
而且央北離水岸的公園很近，怎麼會說央北只有一座公園，功課都沒做好
有沒有看到央北靠在超大一塊水岸公園旁邊～哪裡來的只有一座小公園
不怪他拉，我猜他應該只有開車經過央北繞一圈
他還說沒生活機能，廢話，央北都沒蓋好的房子當然沒生活機能，但央北周邊都是生活機能不錯的商圈，而且都很近，還說央北旁邊沒東西=.=
然後看了央北都市計畫書，就說房子蓋起來會很擠，會變頭前重劃區
沒有去實地看建案規劃，光看都市計畫書就說擠=.=
央北建蔽率每個建案都在比低的好嗎，退縮夠多，棟距夠大，綠地夠多，建案跟建案之間還會刻意將建築錯開不會面對面好嗎
都沒實地去看就說會很擠，功課還是沒做好
然後說建案會一案一案越便宜，這就更好笑了，實際上除了誠鑫之外，其他建案都越開越貴
現在央北有開案的都是偏央北外圍周邊的，面公園跟面國小的兩個圈周邊的建案都還沒開賣
像面公園的宏普建設，接在誠鑫後面的建案，最近新聞出來開價就要7字頭上下
哪裡有像Sway說的繼續會往5字頭以下開...
功課做不深入就要評論這樣不好拉
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