五股推薦建案 (第3頁)

內湖車太炫
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21樓

2020-06-08 17:30

sky246888 wrote:
洪儷娟 wrote:...

想請問大家拾羨開價大...(恕刪)

大家要不要一起團購拾羨？

目前建案完成在落鷹架了
聽說可以去看了

去接待中心覺的小姐不是很專業
然後二樓跟樓上的執照不同
所以獨立電梯

但是公設在二樓，公設的廁所也在二樓
而二樓的事務所賣完了

所以…用住戶的錢幫二樓事務所攤他們用的廁所?

感覺很奇怪
另外記得他一層好像五戶
所以總戶數好像不會超過90，一坪60的話
這樣算下來管理費總收入在16萬左右
如果三個保全一個秘書一個打掃阿姨

五個人一個月抓四萬成本應該會不夠用

看到的大概這樣
所以讓我沒啥動力再去第二次

而且現在開價大概是洲子洋裡開給我最高的
要便宜真心推對面的未來家

更不用說未來家的地基是用8000磅的水泥
連旁邊樂洋洋都用6000
真心覺的看完很消火

hattks

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樓主

2020-06-09 23:16

我一度很喜歡拾羨格局，但價錢真的太硬！
讓我現在開始找二手屋了

t201201201

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23樓

2020-06-10 13:34

可以跟你說面新城六路的那一面不會比較安靜
目前整個洲子洋晚上跟安靜是無法畫上等號的
晚上的新五路噪音是很恐怖
即便你住在10樓以上+氣密窗，整個拖板車和改裝車的聲音依然清楚~~

wawa_2266 wrote:
面新城六路的那一面會比較安靜。

t201201201

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24樓

2020-06-10 13:38

猛
小弟三戶一層一棟一隻電梯
有時候都會等不耐煩了
沒辦法想像8-10戶還只有一支電梯......

如果上下班時間又遇到按開延長的真的會崩潰

supra0529 wrote:
燒垃圾,指的是昨天的(恕刪)

supra0529

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25樓

2020-06-12 14:49

t201201201 wrote:
猛小弟三戶一層一棟(恕刪)

猛?
看來大哥您搞錯了,
小弟住的社區,是5戶一層,一部電梯,
並非8戶-10戶,
就算是一層少戶數好了,也要看整棟戶數.

今年4月,我裝潢完工到現在,
我不覺得等電梯有花到我太多時間耶.

當然,目前還有其他住戶在裝潢,
偶而會遇到按延長的,
但是沒有遇過上下班時間會按延長的,
加上我個人住高樓層,
說真的,電梯並沒造成我什麼困擾.

電梯數,確實,
多一部很好,
但相對的,社區的保養費用就會增加,
各有各的優缺點.
端看你從哪個角度看..

內湖車太炫

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26樓

2020-06-19 10:04

hattks wrote: 我一度很喜歡拾羨格局，但價錢真的太硬！
讓我現在開始找二手屋了

進去看過實屋了
裡面因為要坪效最大化
所以用開放式廚房
客廳寬度約三米
有點窄

而且走明管
你家的水管直接從陽台一路拉到廚房
過客廳進廁所
樓上的排水管直接從你家廚房上方拉過去
排水灣是高清無碼

然後廁所排氣從主臥天花板上出去

看完心得…我真有耐心還跑去看實屋
業代鳥爆，產品讓人無言
開價37這種品質
別鬧了，開17差不多

洋巔瘋

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27樓

2020-07-05 11:29

新五綻可以來看看，建材用的很好，住2年下來完全沒問題，聽管理員說好像剩10戶左右還沒賣掉而已，一層都6戶，2座電梯

alan99998

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28樓

2020-07-08 8:47

新五綻小弟也看過，看的是A1格局31.18坪的，建材用的還不錯，可惜看到車位就退縮了 ! 1樓坡道到B1，然後2台昇降梯到B2平面.........

看各人需求啦 ! 不然是可以的.

hattks

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樓主

2020-07-10 15:33

當初新五綻小弟我也很愛，但卡在汽車要坐電梯而放棄！
不過最近要覺得新五路旁的房子也是我不考慮的點！

alan99998 wrote:
新五綻小弟也看過，看...(恕刪)

clover2005

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30樓

2020-09-09 8:47

hattks wrote:
小弟我年將40，打算(恕刪)

想問一下..成泰路三段那有沒有淹水的問題呢..?