但以雞排為例就好,十年前賣50現在也才漲到80而已,
而麥香紅茶系列也都還是10塊沒漲,所以物價上漲不是主因,
有些土地建商持有的成本還超低,但還不是賣你一坪照市價,
所以說為何新房那麼貴? 看看幾間營造業前幾年股價就略知,
漲的是建商貪心,加上炒房的黃金10年,
有在這黃金10年交易過的投資客都知道,當初隨便買隨便賺,
一有人要賣房,房仲會馬上打電話給投資客,一交易就是幾十到幾百萬入袋,
加上政府媒體助長,一堆新聞在播放買房投資賺多少,根本是幫兇,
以致於產生了,今天不買明天更貴的觀念,爽了前人苦了後人,
所以現在看房,別傻傻的照實價登錄,建議以實價登錄7~8折開始談,
不然你就落入前人設計的商業陷阱,套在最高點,
開低價,不用擔心屋主損失太多,當初他賺了幾千萬也不會跟你說,投資本來就有賺有賠,
如果樓主信心不足,建議晚上時候,去那些重劃區或你家附近蓋好一段時間的大樓晃晃,
抬頭一看,會發現怎麼亮燈的很少,因為空屋太多,
現在只是恐慌還累積不夠,等房市恐慌慢慢升起,
就會比照當初房價上漲一樣,到時候房子想便宜賣,都還要看買家臉色.
最後老話一句,買在錯的時機點,幫他人買賓士,買在對的時機點,自己買賓士載妹.
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