在土城板橋生活30年，當初看房就是鎖定這邊，除了就近照顧父母，就是我覺得土城板橋真的很適合居住(很愛這邊XD)
最後，我是買安和苑A棟 ，45坪左右
本身有看過重劃區幾個知名建案，最後還是選擇這邊幾個原因
1.生活機能好(捷運交通除外)
樓下有頂好、健身房、屈臣氏、星巴克、早餐店、火鍋店、快炒、附近有市場、國小、過一條馬路晚上有小夜 市個人是覺得機能比重劃區好太多。
2.公設低(26%)、一層四戶2電梯
覺得你都花這麼多錢買房了，但卻要被公設比吃掉，多花了那些錢你還不能使用，所以當初在買房就優先考慮這項，另外也希望一層不要太多戶，戶數與電梯達到2:1，也符合當初的期望。
3.不要機械式車位
這點就不用多說了，大家應該都不喜歡機械式車位，而安和苑除了是平面車位以外，它地下室真的夠大，連裝潢師傅、沙發師傅跟我說你們社區地下室怎這麼大，所以這點我覺得也很不錯。
至於很多人都說附近有監獄，說真的根本沒差，完全不會影響生活啊，我舊家雖不再監獄旁邊，但路程大概就走路10分鐘距離，這邊治安很好，附近就是派出所了，所以其實我不太理解監獄在旁邊會有甚麼缺點。
(題外話，4年後監獄會搬走，建造公園，但這都是未發生的事情，所以就參考，我自己想法就是有當然很好，但沒有也不會扣分)
捷運部分，未來會有莒光站，稍微研究一下走路應該要10~15分鐘左右，但其實對我來加分不大，我幾乎都是騎機車到亞東搭捷運，但對於希望捷運在旁邊的人來說，這邊就真的不太適合你。
最後，我要來說這邊的缺點，安和苑不是在大馬路旁的(很寧靜)，但是出路都會遇到三叉路口，這邊是有點危險的，我自己是有遇過幾次對方騎士騎很快沒有在三叉路口減速，差點撞上。
另外，就是這邊太適合養老了，鄰居大多都是老爺爺、老太太，本來還想說可以認識很多跟我年紀相仿的鄰居XD。
========================以上是之前我回復其它文的，我把它PO這邊給大家參考
以下針對大家問題回答(我所知道的)
1. 地下室漏水情況
ANS : 剛好那時候我回來經過地下室，三姐妹(現在銷售人員)已經在現場處理了，當時沒有過問，隔天再來看的時候，已經沒有漏水了，詳細過程我會再找時間問問她們。
2.警衛/清潔的功能何時可以定位
ANS : 車道旁警衛目前都有，大門警衛應該是明年初(我會再確認)，基本上收包裹都沒有問題。
說真的到目前為止都沒有收過管理費用，建商真的很佛心表示會支付所有管理費到年底，所以健身器材都無法使用對我來說其實很合理，因為我們根本都還沒付管理費阿(誰要來管理?)。
而清潔，一開始入住一樓&花園確實有些髒亂，我有去反應後，她們現在都會定期打掃，水池的水也會換。
至於時間我不確定，這點我會再問問。
3.車道很危險，常常遇到在坡道上會車，也沒劃分隔線
ANS : 這點我認同，但我覺得最危險是我再上面提到的三叉路口，這確實是缺點，購買人要把這點考慮進去
但是不得不提到它停車場真的頗大，當初也有疑問想說停車場這麼大，通道怎不做更大一點。
4.警衛室廁所臭死了，都沒人打掃
ANS : 這我真的沒用過，無法說明。
5.環境樓梯間都沒人打掃，常有小狗在中庭大便
ANS : 環境上述有說明了，而大小便我有遇過(還不小心踩到!!)，這個我是沒反應，因為這根本就是住戶的水準，我最近是沒遇到了，如果再遇到應該會建議三姐妹去宣導，並放置塑膠袋在中庭提供使用。
6.沒有門禁隨，任何人都能進出，還遇過外送食物自己上下樓
ANS : 目前已全面實施
7.浴室排水聲很大，隔音沒有做的很好
ANS : 認同，當初驗屋時就有發現，但這個建設公司無法改善了，但廁所門關上我是睡得蠻安穩的，很在意的購買時請三思。
8.交屋前很多設施都沒用好了，公設都不能使用
ANS : 上述已經說明
9.上次地震 家裡客廳臥室牆壁已有多處裂痕
ANS : 裂痕我也有，但沒有你這麼大，沒計錯今年發生兩次很大的地震(很有感的那種)，第一次的時候家裡還沒有裂痕，但第2次就有了，當時剛好裝潢師傅來家裡，索性就先問問他的意見，他是跟我說很有可能是油漆裂痕(畢竟我裂的其實不大)，他幫我上一層油漆後，再叫我多觀察，之後地震沒有再發現裂痕。其實當初也認為新房屋怎會有裂痕，但目前補完後是沒有問題，所以這點我會再持續觀察。
當初買這邊原因，也說的蠻清楚的，每個人買房都有它的觀點，我自己對它的評價是頗高，包括我請的裝潢師傅(我自己請的，並非建商合作的)、來送沙發的師傅、餐桌的師傅，都蠻誇獎這邊的。
比較有公信力的就是我有專門請驗屋公司，鴻X檢測，不得不說他們真的超級專業(錢花的值得)，他們驗出非常多的"小"問題( 這是他們自己說的哦 XD)，小到會同一起來驗屋的建商水電工等等，都很無奈(這點不能怪他們，是真的驗的很細)，事後我有問鴻X檢測負責人對於這建案評價，他跟我說結構上都沒有太大問題，水平、牆面結構、面積等等都很OK，聽完後我其實就放心了不少，後續的小問題建商也幫我用到滿意。
總結一下我覺得這邊建商蠻負責的，你有問題跟他們反應他們都會處理，我就很常跟他們反應我的看法，所以我跟三姐妹還算蠻熟的，有不好的我也都直講(驗屋時有一位建商負責人態度不好我也直接反嗆，但他後來也跟我道歉，所以我覺得他們並不是不負責任的建商)。
以上，是我自己的觀點，有問題可以私我，但不要論戰，謝謝。
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