sunyearhuang wrote:住過2個全年無休的溫水游泳池社區，一個每月管理費收入150萬，另一個200萬，這只是我個人的經驗，沒有甚麼絕對放諸四海皆準的定律，游泳池水要加熱是很耗電費的，特別是冬天，放一次水加上清潔泳池也要8萬水費，還要加上住戶洗澡的水費。
200萬才得起?應該...(恕刪)
另外泳池教練就是每月40000元至45000元之間，這是很確定的。
不妨你也說說你社區營運游泳池的費用，供大家參考。
ddt135 wrote:
住過2個全年無休的溫水游泳池社區，一個每月管理費收入150萬，另一個200萬，這只是我個人的經驗，沒有甚麼絕對放諸四海皆準的定律，游泳池水要加熱是很耗電費的，特別是冬天
加熱不是全年都需要，秋天要加熱電費也沒冬天貴，月電費要平均去算。
另外社區如果是戶外型，冬天應該沒有人開放的。室內泳池則電費會省很多。
ddt135 wrote:放一次水加上清潔泳池也要8萬水費，還要加上住戶洗澡的水費。
水費沒那麼多啦！泳池的水維護，是循環過濾加上補水。大換水一個月一次就可以，若是放水式的泳池，一週換一次就可以。
一般社區泳池大概在300~750立方公尺，水費度10元計，換一次水，10元X750 也才7500元，一個月8萬水費是太誇張了。
ddt135 wrote:另外泳池教練就是每月40000元至45000元之間，這是很確定的。
社區永池不用配教練，如果是全年無休的，救生員因要排休，所以一般會外包給相關人力單位派遺，大概要五六萬。
如果社區要自己聘用，各種保險，勞保，獎金等等加上管理風險不見得划算。
ddt135 wrote:不妨你也說說你社區營運游泳池的費用，供大家參考。...(恕刪)
不是說過了嗎?印象中就十幾萬，細目我記不了，抱歉！
但網查"社區泳池維護費用"應該不難查到別社區的例子。
內文搜尋
從 APP 打開
X