買賣雙方總是都用自己的立場來看價格，只是通常會出聲都是買方，覺得賣方開太貴就會上來砲轟一下，很奇怪，怎麼沒有賣方上來砲轟一下買方開太低的？
看中古屋就要有心理準備要看很～～久，前幾天信義房屋的新聞稿還是什麼的，說今年第一季交易有增溫，原因是買賣雙方的價格預期有拉近，所以中古屋的成交與否，在於買賣雙方的價格是否"拉近"，譬如差距在10%以上的話，那也不用浪費時間去喬了。
要簡單一點的話就看新屋吧，現在的景氣不振，建商通常是會開出"合理"價的，建商的合理價跟你我認知的合理價又不太一樣，建商通常是成本導向，地價買多少錢（現在建商很少庫存低價地了），蓋出來的成本就是在那裡，加上他要的利潤，就會是賣價，這是他的合理價，至於買方買不買單，就不是建商能控制的了。
新房子當然比10年中古屋貴了，不過好處是價格比中古屋透明直接。
內文搜尋
從 APP 打開
X