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新莊預售屋~賓陽悦容莊

IamBruceLin
個人積分：51分
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51分

21樓

2020-10-04 22:06

這個公設比超過40%......代表將近一半的錢丟進去公設

除了公設比，單就各項客觀條件都覺得蠻吸引人的，對於未來生活也都很好想像
但是前期要投入的金流如果沒有長輩支援，大部分的受薪階級應該完全無法招架吧......
回過頭來，我還蠻好奇像這個物件，都是怎樣薪資水平的人在買
因為，反過來看，如果不符合特定的薪資水平，要說什麼物件太貴，好像單純只是買不起，不見得是物件太貴

撿便宜空空

撿便宜空空
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8分

22樓

2020-10-05 9:27

IamBruceLin wrote:
這個公設比超過40%(恕刪)

公設比太高，應該仔細了解那些公設，符不符合家人需求。

啦可一
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217分

23樓

2020-10-05 10:17

IamBruceLin wrote:
這個公設比超過40%(恕刪)

我覺得這正是你做功課的地方。畢竟公設比大相對居住空間變小,但由於他是新成屋,變數不會太多。因此你可以做功課研究一下室內空間的坪效是否能夠克服？還有未來使用公設的管理費是否超出你的預期？至於公設比過高的問題。我認爲只要是價格能夠解決的問題都不會太難。畢竟這個問題沒有蓋在檯面之下。反而建商應該是喜歡這類的購屋者才是,另提供我的部落格給你參考,希望能對你有幫助!! 謝謝指教

謝謝指教

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