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ormorm

ormorm
個人積分：705分
文章編號：72230902

705分

21樓

2019-02-27 20:02

成交房仲就是賺，雙方各兩趴，四趴了！賺啊！

倚天屠龍記

倚天屠龍記
個人積分：1分
文章編號：72298550

1分

22樓

2019-03-05 20:39

感謝分享，現在也陸續看房中，筆記

TOMMY9999

TOMMY9999
個人積分：33分
文章編號：72304477

33分

23樓

2019-03-06 10:59

對阿就沒錢了還要加一點有錢我不會加嗎? 希望房仲能多站在買方立場想常說房子要賣給有緣人不知道是有緣人還是有錢人?

LEON0311

LEON0311
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34分

24樓

2019-03-06 14:02

一坪38萬真的是買貴了
最近有人成交一坪破30萬
您的斡旋技巧不錯
但是38買貴了。不過沒關係，如果是自住沒差啦（安慰您的說法）

一個斡旋見面談經驗豐富的人

chunyuan

chunyuan
個人積分：562分
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562分

25樓

2019-03-06 14:02

我之前跟永慶交手的經驗，也是被關在小房間，看著房仲進進出出，最後我加價20萬，還是沒成交，浪費二個小時才離開。

jjjjjo

jjjjjo
個人積分：161分
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161分

樓主

2019-03-06 14:47

30萬是20年中古屋的價，你說的是林口吧？

LEON0311 wrote:
一坪38萬真的是買貴...(恕刪)

fellegg

fellegg
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1531分

27樓

2019-03-06 15:39

十幾年前突然接到朋友電話要幫忙參加購房斡旋

朋友離家剛。入公教一年多

因為是貓奴...換了幾個房東

跟家人商談準備買個小窩

也把設定的心理價位透漏給房仲

去談的賣方也是公務人員

因為換大房...賣小房

價格也比較硬差距一成

房仲認為朋友還有空間

一直催促至少表示點善意加價

朋友是第一次購房...

實際也沒多餘的錢
(公教好處是好借錢)

後續交易延伸成本也沒考慮好

只能陪著無奈傻笑而已

最後與樓主一樣...一毛沒漲成交

後續比較有趣的是原本裡面有些輕裝潢

還有空調乃至於窗簾...原屋主取走拆除了

或許也沒談好這一部分如何歸屬

penny50514

penny50514
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6分

28樓

2019-03-06 17:13

LEON0311 wrote:
一坪38萬真的是買...(恕刪)

哈哈你不要這麼專業好不好

晴晴圓圓圈圈

晴晴圓圓圈圈
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文章編號：72311646

12分

29樓

2019-03-06 19:50

先恭喜啦~~

不過可能遇到仲介團隊在拚成交量吧
不然看這場斡旋好像是在拚時間和耐性XD

Bazooke

Bazooke
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文章編號：72311660

5332分

30樓

2019-03-06 19:52

基本上很多新成屋
有不少是建商跟仲介合作的屋子
之前看某大樓是仲介皆洽的
他們手上就有同一棟好幾間可以看的

都沒裝潢標配只是房型跟面向不同