提供自己一些看法給有興趣的網友參考
優點
1. 生活機能滿分, 這點就不用多提了, 個人認為甚至還贏新埔與江翠
2. 交通方便, 除了靠近板橋主要幹道, 離府中站也很近, 我單獨步行到捷運大概6mins, 帶小孩慢慢走10mins左右也可以到
3. 學區也不差, 板橋國小, 板橋高中都是步行可到的距離
4. 耐震係數高, 由於公辦都更時就規劃下面是派出所, 當自然災害發生時必須當成救災中心, 所以耐震系0.36g,是現行法規
的1.5倍, 大約與捷運同級
5. 同上一點原因, 若停電會優先供電
6. 公設比30%, 勉強算是低公設建案
7. 在4F規劃成中庭與公共設施區, 形成一緩衝區將部分住宅隔開, 避免派出所與住家互相影響
缺點
1. 價格偏高, 怎麼盧都不給殺, 甚至感覺有點拿翹
2. 有地主戶先挑, 能選的戶別有限
3. 柱子有點多, 不知是否為了提高耐震所做的犧牲
4. 噪音問題, 尤其是面東北的北門街, 路上的車流量與市場的喧嘩, 如果開窗就算十樓也聽得到
5. 空氣品質中等, 原本以為靠林家花園與學校應該會不錯, 但實際現場的感覺就一般般
6. B1停車場優先給派出所, 住戶只能從B2(地主戶)開始, 一般買家大多只剩b3,b4
7. 機車位不夠一戶一位, 每年抽一次, 中籤率約2/3
8. 陽台比例稍大, 比例佔權狀超過8%, A6 & A7我覺得CP值不錯, 沒有前陽台, 所以和其他戶比較, 權狀少一坪, 但室內還
多一坪
9. 樓高只有3.1m, 扣掉地板與天花板的管線裝潢,實際只剩2.7m, 已經是極限了, 若身高超高185可能會覺得有壓迫感
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