江翠park已購戶建商無息分期方案遇到問題了！（茂德、愛山林、江翠重劃區、低自備） (第3頁)

周小姐4508

周小姐4508
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21樓

2018-11-28 14:57

你好我也是，有買甲山林的建案目前正在蓋，當初也是有簽一張，無息分期五年，也詢問多間銀行，支票不好申請，而且我也沒負債，想知道江翠park建商之後怎麼處理這件事，再麻煩跟我們說一下，我們也很心急如焚，謝謝

poimm321

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22樓

2018-11-28 15:01

上述真是個好案例...以後這家愛或甲的代銷公司說的話要用力評估一下..看不要跟它門做生意了...

jafyla

jafyla
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23樓

2018-11-29 8:14

周小姐4508 wrote:
你好我也是，有...(恕刪)

已私訊你

代銷在這區塊還有很多建案都有這樣的付款方式

我只能說現在建商沒有很積極的處理
對於沒有票的人還不知道要怎麼辦

JL06

JL06
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24樓

2018-11-29 10:10

目前已詢問過有往來的6家銀行(包含薪資戶)及一家農會，只能說去年金管會發文後，今年各家銀行都很保守，銀行也都建議我們跟建商採匯款方式就好，但多次向建商反應，希望建商可以出面協談更改付款方式，加增補協議，但是建商都沒回應，也沒來電，我們打電話很難找到人...(不是在開會就是去工地現場)。
11月從電話中得到的回應是不接受匯款，不接受簽約本人以外開出的支票，家人或夫妻的票也不行。(相信有很多人疼老婆把房子登記在老婆名下XD，所以建商只接受老婆開出的支票)
建商的結語是1.趕快去申請支票 2.沒有支票的-公司會尋找銀行協助辦理信貸

我只想說如果要辦信貸，那我當初就不會下訂房子了

P.S.當初簽協議書時，已有開立一張本票押在建商那邊

本票的法律實質效力比支票還大!!

11月9號已經有掛號發函請建商出面協談，但截至11/28都沒收到任何的回覆或電話，距離建商發函說12/26要拿到60張支票的時間越來越接近，現在只希望建商能趕快出面一起談談解決方案(譬如改每月匯款簽立60張本票之類的)

周小姐4508

周小姐4508
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25樓

2018-11-29 11:12

感覺是一個非常沒有誠意的建商說好聽借錢給我們但支票又不好申請申請不下來就必須全額付清

JL06

JL06
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26樓

2018-11-29 13:21

方向盤 wrote:
1.先去了解江翠PARK...(恕刪)

方向盤您回應的，我們在11月初就已經行動到現在了

1.有詢問建商配合的房貸有哪些銀行，但建商不肯告知，一直説還不知道，請他說個二丶三家現在有配合的銀行，建商也不肯告知
2.我們之從未從申請過個人戶支票，所以也不曉得要先建立銀行基本門檻半年以上（譬如國泰世華是50萬放半年），當我們11月初收到建商發函説12/26要60張支票時，第一時間去申請支票戶已經來不及了。
另外跟銀行申請了也不一定會核發支票..
3.我們一直都要跟建商好好談，但建商不出面，代銷也找過，只叫我們找建商談
4.簽協議書時就已簽一張本票給建商了

新仔

新仔
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27樓

2018-11-29 13:32

teemo1050 wrote:
事件經過：我們是江...(恕刪)

有考慮上暴料公社嗎???
有時候建商就是欠人家幫他廣告

不過茂德...很有名了...負面的多

周小姐4508

周小姐4508
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28樓

2018-11-29 15:15

teemo1050 wrote:
事件經過：我們是江...(恕刪)

你好有收到你私訊留言有加你line了謝謝

韋小小寶

韋小小寶
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29樓

2018-11-29 20:57

如果使用建商借款優付的買家們千萬要先確認自己能開出支票再簽約喔！

尤其是假30代銷

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30樓

2018-11-29 23:35

新仔 wrote:
有考慮上暴料公社嗎?...(恕刪)

其實沒用，死豬不怕滾水燙，還是很多人因為便宜跳進去買