wij0510 wrote:
小姐說 履約保證是用價金返還制度 也有拿合約給我看
有人知道價金返還 是真的可以把錢全部拿回來嗎？...(恕刪)
最近不少起買預售屋血本無歸案例，不得不慎！
可以參考預售屋履約保證相關新聞⋯預售屋履約保證種類
價金返還制看起來應該還可以！
在三重區看房子前後兩、三年了。
本身的需要:三房+車位。
本來都是鎖定菜寮、運動場這邊的房子。
三重區看過的集美學、日健悅、玖原香謝、東利八方、捷易市中興，還有不少中古大樓。
預售只看過: 國泰悅也有去看，但三房+車位總價實在太高。
仁義重劃區本來沒在考慮的區域內，預售屋更沒想過。
前兩天想說去看一下，後來就訂了35p的。
會選預售是想說，早點選自己想要樓層、格局+車位。
看了一些成屋都是別人賣剩的，選擇就少多了。
一些優點:
早鳥有94折+透明的不二價價格，不用砍東砍西。
開價也比另一邊三重站重區劃親切一些(但交通機能有差啦)。
全坡平+平面車位，有太多小基地建案車子只能坐電梯下去的。
公設32.5%，但有健身房、閱覽室、小孩遊戲間。
管理費70/p, 車位一月個500，在可接受的範圍內。
每戶有一個機車位在B1可以停。
兩間小孩房放雙人床還可以放書桌、衣櫃。
三間房間都有採光。
兩間衛浴也都不會太小間。
挑高3米2，雖沒到3米6但也不錯了。
個人喜歡有玄關的設計。
交通走到仁愛街右轉上國道1不算遠。
下國1交流道、再右轉，2分鐘可以到。
其它機能全聯以後會有、到家樂福也不遠。
吃喝，有騎車的話，五華街、龍門路、仁愛街、正義北應該都夠。
缺點:
公車路線極少。
坐捷運到三重國小、三和國中用走路很遠。
重劃區發展需要時間QQ。
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