jassboy wrote:
基本上十四張重劃區生(恕刪)
樓上到處亂黑央北，講不事實的東西，是有什麼目的嗎
還在波爾多二期講，二期離捷運超近的好嗎
還是其實你想要告訴大家的是央北的優點
所以故意反串講這種google一下就能知道是不是事實的東西
讓大家來講央北的好啊？
Deso wrote:
樓上到處亂黑央北，講(恕刪)
小弟只是講事實並無掀起口水戰之意，波爾多2離14張站最近沒錯但它的格局一層有多少戶我相信去看過的都不用說，其次14張站重劃區是有依新北市政府的規劃是有商業區(沿民權路)、綠地(地底是汙水處理廠)，但以現實狀況而言這最少要再10-20年。
以食來說~湯泉雖有超市但只有中央路尚有少數幾家賣吃的，最近就必須到三民路上，雖有IKEA和微風但有誰每日每月買家具和動輒1餐400~500元/人左右的消費?整個央北重劃區最少上萬戶居然也沒大型賣場，最近就必須到環河路底的大潤發，或是過一個交流道的家樂福。
以行來說~有14張捷運站，也只有波爾多2到捷運站350M，其餘建案均在1KM上下，至於小碧潭捷運站就不用我多說做到七張站就必須轉車。連外道路雖有交流道及環河路但機車出入還是必須走中央路，民權路延伸到14張站基本尚未開通(未來重劃區是否可連接民權路未知)，另外親子公園在新店溪對岸，未來誠品商圈也在下一個交流道，光這些車流整個央北重劃區就會先堵死。
jassboy wrote:
小弟只是講事實並無掀(恕刪)
你哪裡有講事實？多動動手指google對你來說真的很難吧
你前面文章說都離捷運超遠，我隨便舉一個波爾多就推翻你了，你還硬扯建案規劃幹嘛，講了不是事實的東西還想硬凹轉移焦點嗎？
而且那靠捷運近的建案又不只有波爾多，連查一下附近建案距離都不會嗎，還好意思說其他建案均在1公里，根本就是連google做功課都沒有
然後不要一直在講微風了，那是京站不是微風，一直搞錯，這也是google一下就能搞清楚的事
你講沒有親子公園？ 你知道央北裡面就有一個7700坪的親子公園嗎？
更何況不用過新店溪就是河濱公園了，河的兩岸都是公園，非常非常近
你說陽光運動公園要過河感覺很遠？走一小段美麗舒服的陽光橋步行過去而已
橋的長度才315公尺，只給人跟腳踏車通行，吹著河風非常舒服
你到底要不要簡單做一下功課啊？
你講央北沒有百貨賣場是問題？根本不是問題
因為新店一直以來都只有家樂福跟大潤發，這不是央北的問題，新店本來就這樣，但新店的房價還是堅挺
更何況現在有京站、IKEA在旁邊，然後明年裕隆城百貨公司就開幕了，有威秀影城跟誠品
最最最重要的一點是，新店到台北市敦南、忠孝、信義區速度很快，不塞車十幾分鐘信義區就到了
這是一直以來新店沒有百貨公司也沒關係的原因，因為太靠近台北市百貨公司所在的精華區
你說京站人均消費400~500塊，你根本沒去過吧
最好是都這麼高啦，裡面有很大一區都在賣一兩百塊的餐點
你講說買吃的要到三民路，講得好像三民路很遠一樣，你真的有走過嗎
從央北最裡面的社會住宅到三民路上只有1.3公里
靠中央路的建案到三民路上也只有500~600多公尺，這樣很遠嗎？
而且誰說三民路上才有吃的？中央路上就有一堆吃的了
講車流堵死更好笑
央北是純住宅區，道路多是住戶上下班或是出遊使用，不是交通通勤幹道
還是你以為住進去後，大家每天都開車在央北重劃區裡面亂繞不回家嗎
只要不是交通運輸跟通勤的幹道，一般道路負擔會很低，根本不會像你說的一樣堵死。
最後講14張重劃區
14張重劃區500億聯開案，2022年第一季就招標，2024年重劃區會整完地
在新北市政府規劃之中，是在2030年的願景之內，也不是你說的10~20年
所以你好意思說你講的是事實嗎？
你講一堆google一下就能查證的東西，到底是在幹嘛啊哈哈
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