cp88888 wrote:
一些失敗的套套不知...(恕刪)
買點的確很值得探討，假設淡水10年前15萬一坪，我覺得太高買不下手10萬才要買，現在變成25萬一坪更不能買，再假設5年後會跌回15萬一坪，15年前15萬沒有買，當然不會在等了15年後去買，再等5年房價真的掉到10萬一坪，我終於下手買了一間50坪的房子，等20年省下250萬，心情真的很爽。只是我沒估算到，這20年我每月花1,5000去租一個50坪的房子，20年來總共花了360萬，這樣的買點有比較好？20年前我是一個30歲的帥哥，20年後我已經是一個半百的阿伯。如果20年前我下手買了，這20年下來我用花在房租的錢付房貸，房子已經差不多是我的了，那時候買人家說我年輕有為，50歲買人家說我辛苦的老伯，50歲才開始要負擔20-30年的房貸。
所以最可能的情況是，現在嘲笑別人是套套的人，很多是10年前就開始笑了，等20年當房價掉到10萬時，這些人只會高興買的人賠慘了，沒有想到真會跌那麼多，更不敢買，再跌到只剩下5萬時，哇要崩盤了，有什麼理由買？所以結論是永遠沒有買點！就算真想買，只要想到50歲要負擔房貸到70-80歲，還真下不了手⋯⋯
時間就是金錢，一點也沒錯，20年青春值多少？250萬？還是一輩子？
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