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中和四號公園旁新建案 for park


土法煉鋼 wrote:
我前幾天有跟家人去看此建案
現場的客人還蠻多的
代銷態度也很親切
蓋14樓共52戶
一層四戶
他們有24坪(2房)及16坪(1房)格局
我們主要找2房格局
代銷介紹給我們的是A跟D戶
平面圖上沒有看到有梁
翔之譽我們也有去看但是巷弄比較小
家人不喜歡這樣的環境
我跟太太目前在考慮
如果有再回去看在跟大家分享


房子還沒蓋其實可以再多想想
中永和這邊的新房子, 大概入住3年之後就開始有人要賣了
一般都是寬限期過了 要繳本利撐不住了
只好拿出來賣

一坪60萬的房子價格沒有很便宜
建議附近多走多看
買全新的跟買1-10年的房子差別不大
但是比較容易了解社區管理 住戶品質

話說您如果要買二房的
實在應該去找找2-3-4房的社區

不要找這種1-2房的建案
套房多都是一些年輕人或者單身人士, 也有一些租客.
租客的水準就有好有壞

如果是2-3-4房的社區
裡面住戶都是家庭比較多

如果沿著四號公園 安樂路那邊巷子都有一些1-10年的新古屋
四號公園派出所到宜安路這一代也都有一些新古屋
也可以多參考看看
這樣1p要60多萬將近70,是不是太搶了,雖然緊鄰公園又近永安站,但附近的交通實在是……隔5分鐘的車程南勢角目前,緊鄰捷運、菜市場1p也才開4x~50,雖然是一樣的狀況,交通差。

但這樣算下來至少可以省下1~200萬。

肌肉撐爆XL wrote:
五六年前客家小館老...(恕刪)
哈哈.4年前他想買別人宜安路樓中樓時怎麼會是說不到50萬一坪

釣大魚 wrote:
哈哈.4年前他想買...(恕刪)


當然這樣出價阿
是我還會叫人
出個3字頭氣屋主嘞
不壓低怎麼賺

肌肉撐爆XL wrote:
當然這樣出價阿是我...(恕刪)
結果建商根本不鳥他的芭樂價哈哈哈

RChiu wrote:
真的離捷運有點距離...(恕刪)


得和路 秀朗一帶 通常就不建議搭捷運了 一方面並不會比較快

這一帶搭公車到台北會相對便利 不過很多人不愛也不熟公車

自己以前也是,但熟悉後公車有時候還蠻便利的,至少他會直接停在我家巷口 捷運不會XD

開車上福和橋也是一個選擇
得和路/中正路口全聯對面的建案開始蓋了..但似乎不知道是甚麼案子,只知道圍籬印永盈建設..??有人知道嗎..

肌肉撐爆XL wrote:
客家小館 羅老闆是用買的嗎....
你也不想想地是誰的.....


地主應該不姓羅....
但這位老闆手骨真粗就是了

狐狸熊在我家 wrote:
得和路/中正路口全聯對面的建案開始蓋了..但似乎不知道是甚麼案子,只知道圍籬印永盈建設..??有人知道嗎..


這個建案以前01有討論過
是不是叫甚麼"敦南xx"之類的?
忘了


kerosc2015 wrote:
這樣1p要60多萬將近70,是不是太搶了,雖然緊鄰公園又近永安站,但附近的交通實在是……隔5分鐘的車程南勢角目前,緊鄰捷運、菜市場1p也才開4x~50,雖然是一樣的狀況,交通差。
但這樣算下來至少可以省下1~200萬。


這個建案地點沒有很好
還好得和路有開全聯
離公園是還好
離捷運就很遠了
太晚穿越公園覺得也不是很安全
4號公園周圍治安也沒有很好
去年星巴克樓下檳榔攤門口才殺死人

家人以前晚上10-11點遛小狗的時候
在四號公園安樂路這一面人行道上面, 被騎摩托車嚼檳榔男子"借錢"

前幾年晚上我經過四號公園裡面 大概晚上7-8點, 遇到一個男子搶小孩, 媽媽跟女性朋友緊緊抱住小孩嚇得大哭, 有人報警, 媽媽完全不認識對方, 對方卻一直很激動, 我在旁邊都想衝過去打那個人.

主要還是因為是套房
小坪數可能總價低
大家買得起

覺得這樣子的房子 單身自住出租都還可以
如果有家庭實在不合適


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