伊藤英 wrote:
您好我也是買預售屋...(恕刪)
恭喜大大買屋
但不知道大大是買在哪邊阿?
馬榮成 wrote:
請問預售跟成屋法律...(恕刪)
我有去問過律師說內政部於民國八十五年二月十六日以台（85）內地字第8573654號函頒布之「預售屋買賣契約範本」中在第五條之規定，可作為買賣房屋契約時之參考。其規定如下：
第五條 房屋面積誤差及其價款找補
賣方出售之房屋，其面積以地政機關登記完竣之面積為準，倘因簽約後法令變更，致無法辦理產權登記時，面積計算依核准之使用執照平面圖上載有用途之面積為準。面積如有誤差，其誤差在百分之一以內者（含百分之一）買賣雙方互不找補；惟其不足部分，如超過百分之一，則不足部分賣方應找補；其超過部分，如超過百分之一以上者，買方只找補超過百分之一至百分之三之部分為限（即至多找補不超過百分之二），且雙方同意面積誤差之找補，係按本契約第六條之土地與房屋價款之總數（不含車位價款）除以房屋面積計算之平均每坪單價，以無息相互補貼價款，於交屋時一次結清。
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