PPWayne wrote:
同意，真要買老公寓的話，最好買一樓二樓，三樓以上用租的就好。
你應該沒看過房子吧?
老公寓的一樓價格是跟電梯大樓價格一樣的
很多人買一樓老公寓是因為用處很多
除了進出方便, 要開店/開補習班/開公司行號, 甚至格分租套房, 都很方便.
我看過不少一樓老公寓是有後門, 前面一半租人開店, 屋主住後面一半, 也有那種前面違建的車庫又改裝成小店面租人, 自己正常居住.
也看過老公寓一樓隔成幾間套房出租 每戶都是獨立門可以進出.
特別是新北市的巷弄
只要附近住家還夠
一樓老公寓, 很多人在家裡面家庭理髮, 水電, 繡學號...很多
這是你2樓做不到的
所以你不要講的那麼輕鬆, 老公寓買一樓二樓...
一樓跟二樓價格可是相差很遠...
Kao.alston@gmail.com wrote:
現在公寓若屋況好的話再加上離捷運近是好脫手。
公寓好處：
1．無公設
2．住戶單純，除非有房東硬隔
3．水費，電費自付
4.採光好，建議買3，4樓。去問老一輩水電師父就知道
壞處：
爬樓梯
沒人収信件及倒圾垃
之後想不到。
我也是覺得老公寓一般地點都是比較好 這是優勢
位置多數都是比較成熟的商圈
要買新房子又要便宜 只能買到偏僻地點
一樓貴 沒隱私 外面停機車聲音還滿清楚的
二樓常常都是電線經過的高度
3-4樓覺得還可以
5樓又覺得比較高
建議就是2-3樓最好
這是最好脫手了
現在人很懶
其實除非你已經上70歲了
70以下的人 如果爬個3-4樓的樓梯就要抱怨
真的是體力太差 要鍛鍊
很多60幾歲老人都是閒閒沒事幹去爬山
樓梯多爬爬就是運動了
再想看看南部的透天一堆還不是都是3-4層樓高
人家一天上上下下不知道幾次
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