我上周日因為被大姑逼得離開只好去看建案因為我們沒有車剛好這建案也沒規定一定要買車位(現在很多建案都規定要買車位,開價180-210都有)不過出入口的確就是市場所以現在還有些低樓層有剩下我們原本看中11樓, 不含雨遮27.xx坪想殺價到35萬/坪, 但代銷不肯代銷也說34萬或35萬/坪是保留戶我覺得這建案的優點就是每間格局還算方正然後輕軌K7大概距離1.5個公車站(據說2021年通車)缺點版友都講了最後我們沒有付斡旋金,現在想想好險沒付如果美河市是這個價格, 那這邊真的太貴了
TSL2521 wrote:我上周日因為被大姑...(恕刪) 其實這邊應該就是雨遮算錢 不算雨遮單價看起來很高但是應該以權狀來算美河市上網查好像也查不到37的價位或許是要透過認識介紹砍價才有的價位或是大坪數建案蠻多的像隔壁碧安閣感覺好像都沒有售出?
Leo-tw wrote:原本的地主登記的是:福德正神旁邊的十四份土地公廟就是原地主因為偉大的政府找不到原捐贈者及管委會所以就把神明的地賣給現在的建商(恕刪) 我聽附近說的當時有請示神明先請他搬遷等好的時候會在一樓風水寶地再請他回來但現在聽說是放到地下室化糞池上方的一塊地給他附近知道的都會卻步不敢買怕會引響社區爾且還聽說目前還有官司在打正確的是如何不知道有沒有人可以告知
之前看了都是三房的8樓實品屋與7樓空屋8樓設計感挺好的 明擺暗藏了很多的收納空間最推的是廚房牆切掉作中島 變成半開放式的空間中島上可以置放一些料理好的菜餚 對廚房的使用上很方便廚房流理台稍嫌短了些 水槽旁就是冰箱的預留空間 使用上可能要小心些免得濺到冰箱上對廁所門有進行隱藏式設計 第一次去可能會找不到門主臥衛浴間配有浴盆 終於有機會在家泡澡輕鬆一下了 (帶如果大些會更好)兩衛都是配免治馬桶 (看過其他建案 主臥搭免治好像是標配)裝潢費150萬 含客廳的冷氣(其餘房無空調)讓人縮手 如果扣個50萬可考慮伸手陽台視野極好 前後通透因建案大門前是樓高6層的舊公寓 短期內應不會有新建案可以好好享受可遠眺的視界7樓與8樓格局相似但因為矮了一個樓層 直接就可以看到舊公寓的屋頂 視野感稍差先撇去周遭環境從大廳進去一直到梯間是很寬敞 但有點暗(可能燈沒開全)有三部電梯 上下樓應該不會搶電梯電梯出來還有一到防焰牆 左轉兩房 右轉三房 走廊有點大逃生梯 沒有亮點就中規中矩公設比32% 卻沒甚麼公共設施 大概就是用在大廳與各樓層的走廊吧周邊環境就如同前面所說市場 道路 宮廟都不是挺優的市場 亂是有點 但吵就沒感覺 我看的是7樓高樓層其實聽不到聲音道路 我沒開車沒有感覺 介意的是公車站排多寡跟未來的捷運宮廟 土地公算正神 所以不當祂是嫌惡設施(如果是家廟 陰廟 就真的謝謝再連絡)注意廟會活動與是否燃燒金紙 (代銷說只有土地公生日會有活動)為了確定是否有8+9出沒 特選晚上到建案附近溜達 真的就是住宅區 好安靜地說只看到離建案約百公尺的萊爾富孤零零的招牌亮著 小七和全家都沒有商業活動可能真要等捷運通車才更活絡了吧