頭前重劃區環狀線即將通車最新建案綜合討論 (第3頁)

wish1689

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21樓

2018-04-18 21:16

很久很就以前，家騏文化賣4X萬，賣給鬼...
很久很久以前，新巨蛋賣4X萬，賣給鬼...
賣給鬼的故事一直再重複發生...

superman2000

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22樓

2018-04-23 17:48

感謝樓主的資訊, 做個紀錄...

蠻想知道這些新建案中, 還有沒有哪邊有提供生活機能, 比如說中型or大型的商場 or 百貨之類的...

現在生活機能是有點單調, 我覺得.....:)

Stormjam

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樓主

2018-04-24 17:55

superman2000 wrote:
感謝樓主的資訊, ...(恕刪)

這些建案之中僅冠德中原東路案與長虹這兩案位於商業區
比較有機會規劃設立小型商場
其他都在住宅區
只能像現有社區在一樓設置店鋪
不過將來與頭前一路之隔的i-tower大樓內有7000坪商場空間
啟用後會引進一些購物與餐飲店家
到時候這裡機能豐富性就會提升許多

Stormjam

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樓主

2018-04-24 18:08

頭前重劃區擁有公園靜巷高綠覆率
另外低建蔽率也是其中優點
目前全區建蔽率總平均不超過40%
所以即使建築物眾多也還保有不錯的空間比例

頭前重劃區頭前路以北衛星空照圖

同樣位於環狀線沿線一坪開價50萬以上區域

voltes0

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25樓

2018-04-24 19:05

wish1689 wrote:
很久很就以前，家騏...(恕刪)

都是投資客買.現買現套牢---

voltes0

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26樓

2018-04-24 19:06

Stormjam wrote:
頭前重劃區擁有公園...(恕刪)

早就漲過頭了,.信的全被套牢了-----

新莊的捷運規畫很差,因為為了炒地皮,都故意把站設到人口稀少的地方,要坐捷運還要走很遠,算算時間
還真不如搭公車,

sam189

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27樓

2018-04-25 14:19

Stormjam wrote:
頭前重劃區擁有公園...(恕刪)

頭前重劃區高樓太密集，街道相對狹小，形成景觀「互擋」。2016年初空拍影片：

https://youtu.be/KZfhbipm7Jg

今日頭前，明日副都心。其實在副都心遠雄似乎已幫大家把高架橋全擋光了，也算功德一件。

隱地：看不起的人愈多，生活的情趣愈少。活到最後就只好剩下一個孤獨的自我。

Stormjam

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樓主

2018-04-25 16:57

市區型重劃區本來就是會朝向低建蔽高樓層規劃
區內開發完成度較高後大樓密集不可避免
即使台北市區大直內湖南港等重劃區也不例外
而商業用地高容積的新板台中七期新莊副都心則更為高聳密集
另外一些剛起步的重劃區如江翠北土城仁義疏洪道等
其住宅區"內部"道路也多為8米~12米規劃
從上面來看頭前整體間距與空間感屬重劃區正常發展型態
雖然難免會造成所謂互擋的情形
但大樓方位整齊大幅退縮綠帶設置外觀規範
怎麼樣都比舊有市區好上太多了

此空拍為開發度高環境優良的北大特區
雖然區內主幹道寬廣
但大樓間距其實也相當密集