nptt303 wrote:
隔壁棟有人回說BobbyHu2018...(恕刪)
隔壁棟的我來了.....
其實我不信這個玩意兒的，
只是在隔壁棟看到有人畫了一把大刀，說河的這岸什麼543煞的，要買就要買河的對岸~~
我才會講馬場町這玩意兒的
一個要扯大家來扯的概念
johngaliano wrote:永和豪宅:仁愛101 & 吉美一品 很多都還沒到67w ,對於勝開要6字頭........想被套可以勇敢下手~
太同意你了，現在少子化，空屋餘量大，薪資停滯不前，大陸窮台政策等等等…，現在還敢開這個價格的案子不多了。就算是敢開價高的案子，想談的都有一定的折扣。勝開大地 一分不減，一塊不少，我就看它要賣幾年。中學、大學都招不到學生了，房子還敢賣這麼貴，傻眼中~~!!!! 反正高樓層29p的，總價二千初頭萬，算起來單價69萬多/坪，這個價格為什麼不買台北市。雖說它的位置很好，但是量體這麼大，戶數這麼多，以後還有2期 3期 4期，未來會有幾千戶，台灣需要這麼多房子? 公辦都更強烈懷疑以後會有社會住宅……
ps 為什麼公辦都更，能夠便宜奸商們? 反正我就等著勝開崩盤
minmin17 wrote:
目前覺得勝開大地小坪數格局不錯,
實際坪數還有15左右～想問問大家的看法...(恕刪)
21.3坪買2房?...我老了.有話直言.
室內坪=(建坪-公設比)=主建物+陽台雨遮
屋內空間=(建坪-公設比-大樓雨遮造型)
.
2房2廳1衞+廚房+後陽台=屋內格7區
室內=建坪-公設比=21.3-30%=14.9坪.
屋內=室內坪-雨遮造型=14坪或13坪?
這個雨遮看起來不小約佔10%的坪數
屋內14坪格7區=2坪/區....
鳥籠?.每區2坪空間約車位格一半面積.
再扣除樑柱隔間牆.每區擺個床就滿了.
.
想想車位格=寬2.5Mx長5.5M=4.1坪/區
大房4坪/區..縮小房3坪/區..鳥籠2坪/區
為何屋內使用空間小?...屋內格太多區.
為何屋內使用空間小?...屋外佔太多坪數.
總價近半買屋外(公設比/大樓雨遮造型).
..樸實樓小雨遮:低成本.不登記坪數免費.
..華麗樓雨遮:凹凸直條橫條.高成本付費.
詳情見 https://goo.gl/FtxAA2
內文搜尋
從 APP 打開
X